小區A，一百強開發商，17層小高層居多，140平四室，單價6000，公攤23%，送10平陽臺，工法展示，樣板房都做的挺好。
小區B，本土開發商，7層花園洋房，138平三室，公攤17%。送的說入戶花園和露臺有9平方。剛開始一期，預售證沒下來，價格未定，置業說比小區A高一點點，沒有工法展示，樣板房據說做的不好又拆了，
這倆小區地理位置不遠，很糾結，A小區的高層四室，和B小區花園洋房三室，哪個以後會保值升值？該選哪個？
回覆列表
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1 # 葉赫那拉氏PK鈕祜祿氏
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2 # 工仔1546
建議你買17層小高層吧！
人家是百強企業，而且證件齊全，信譽度和可靠性強，讓人買著放心。
7層花園洋房，第一次聽說還有7層的花園洋房，一般不都是三四層的嗎？開發商資質不行，連預售證都沒有，說的再好也是空中樓閣，很難兌現，所以不建議你買這7層花園洋房。
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3 # 笑看紅塵11641570
就看本土開發商的口碑（包括建築質量和物業服務）了，口碑好的話買7層，口碑不好或不瞭解的話選17層，信譽最重要！
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4 # 風影聊房
1，根據自己的需求來選擇。在總價差不多的情況下，如果一家三口，父母、朋友偶爾來居住，那麼三居室就足夠了；如果打算要二胎，那麼就一步到位買一套四居室，保證居住的舒適度。
2，位置相差不遠，但是享受的社會資源不一定相同。如：學校，哪個小區配套學校更好一點；交通，哪個小區距離地鐵更近；商場，哪個小區生活更便利；娛樂，哪個小區離公園更近都是資源優勢，可以輔助做出選擇。
4，一個區域的房子，除特殊情況外，大多數都是同漲同跌的。所以總價差不多的情況下，未來的增值，保值或者下跌影響差別不大。
最後，遇到這種糾結情況，再仔細想想自己的需求，從自己的需求角度來出發選擇房子。如果我的話，可能最終選擇洋房的機率更大一些。
你確定七層也能算洋房！4層以下屬於花園洋房；七層以下屬於多層；7-11屬於小高層；12-24屬於高層；24以上屬於超高層！現在好多開發商用小高層打著洋房的名義賣高價！