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1 # 三槐書屋
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2 # 海南筑家服務
中介收取的費用,因城市而有差異。正常不超過交易總價的三個點(比如交易總價100萬,中介費不超過3萬)。
我想說的是,每個行業都有它存在的價值,它能在市場經濟裡生存並壯大,說明它所在行業裡的價值觀。
中介費值不值得給,這取決於你,大家都知道,中介費是房產經紀人的跑路勞務費,可是大部分人不知道,這個所謂跑路費包含哪些?有些什麼服務過程暱:
一. 前期花時間幫客戶找配房源,帶看大量房源;
二. 辨別房產證真偽以及抵押情況,幫買賣雙方簽訂三方合同,幫過戶,跑按揭,後續水電氣過戶更名。
大家都認為不值得給中介費,而且認為是高額的。你可以想想,經紀人花了多少時間給你找房源匹配房子,幫你壓賣家的價格。幫你跑後續的手續工作。
若你自己花費時間尋找合適房源,自己和房東簽訂購房合同,承擔交易風險:房東一房多賣,房產一抵二抵,收款跑路等等,自己跑按揭,過戶交易,水電氣過戶更名等等。
天下沒有免費的午餐,自己有能力,有時間,並能承受交易風險,就不要透過中介交易。
如果既要規避風險,又要享受服務,那你沒有選擇,只能找中介並且付中介費。
無所謂支援不支援,中介費是一開始就告訴你的,雙方自己的意願,高或者不高,支援不支援完全是你自己的選擇吧。
你覺得高,可以協商,可以不選擇。
但不是覺得高,只有抱怨。