回覆列表
  • 1 # 碧雲海

    承包土地未到期地上物滅失應該看啥情況啥原因,如果是故意照賠不誤。

    如果簽有合同依合同處理,再不然走法律程式。

  • 2 # 手機使用者575731

    唉!千萬不要跟農民打交道,那裡有法哦、個別唆起不明真相起鬨、人多了就法。或巿場價格增值了就變天、如果市場低就按合同辦事。跟農民打交道就往死整。

  • 3 # 關注農村基本建設

    雖說農民窮,但是農民也是很講誠信和善良的。你說的這種情況基本上不會發生。其一:農村承包土地一般情況下都會在夏收和秋收之後到期,不會是在莊稼不成熟的季節到期的;其二:即使有合同到期有莊稼未收也是可以通過了協商來處理,只要給田主一些補償就行;其三:田租快要到期你還想租就要提前跟田主打招呼,如田主不願意你就應該知道地上要種什麼作物能夠在田租到期前成熟;最後你明知道田租到期別人不會租給你,你還不提前作打算那就是你個人的事情,而且你們也有合同,人家就有權處理掉自己田上的作物。

  • 4 # 藍秦說法

    承包土地未到期地上物未登記被滅失怎麼辦?

    在土地承包期內,地上物被滅失,要分情況看待。如果發包方是故意毀壞地上物的,根據中國《合同法》規定,“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”承包土地未到期,損壞地上物,發包方的行為屬於違約行為,承包方可要求發包方承擔違約責任。

    另外,如果發包方不是故意毀壞地上物的,可跟承包方協商賠償。對於未登記的地上物的價值,實踐中通常會參照周邊地上物進行評估。

    在實踐中,如果在承包合同未到期時發生地上物被滅失的情況,承包方要在第一時間報警,由警方到場,固定證據。然後與發包方協商賠償。如果發包方的賠償不合理或不予賠償,承包方可到法院提起訴訟,要求發包方進行合理賠償。

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