先買房，房子是固定資產，俗稱不動產，具有一定的保值率。車子是消耗品，俗稱動產，顧名思義就是可移動的資產。隨著當代社會不斷的前進，無論是物價還是房價都在不斷上升。這樣的狀況對於工薪族可謂是不夠友好了。畢竟工資增長的速度完全比不上物價和房價上漲的速度。

這個問題，就我個人而言，肯定是先買車。原因只有一個：現在我只買得起車，買不起房。

如果不考慮資金問題，在車和房都能買的起的情況下，我認為這個抉擇要視具體情況而定。如果我們只從實際價值上考慮，第一，住房作為固定資產，其自身價值遠遠大於車；第二，住房的增值能力遠遠大於車，雖然目前各線城市都在穩控房價，但是房價總體的趨勢還是增長的。但是車不同，目前車的更新換代、加上新能源車輛的層出不窮，導致留給所購車輛的增值空間幾乎沒有；第三，住房的保值能力遠遠大於車，從買房到最後出售房屋，房屋的售價相比於購買價格相差並不大，甚至會遠遠高於購買價格。但是一輛車，因為使用帶來的磨損、折舊，出售的價格往往低於購買價格。

那麼，是不是一定要先買房而後買車？我認為不盡然。第一，買房會花光一個普通家庭絕大部分的積蓄，導致手頭的資金很長時間無法應對大額家庭開銷，無法應對突發情況。第二，購房後往往要揹負房貸，這也同時增加了生活壓力。

綜上所述，到底先買車還是先買房？這個問題，仁者見仁智者見智。我認為，一定要明白什麼是你更需要的？什麼解決了你目前最需要解決的問題？那麼你就先買什麼。