沒有任何炒房的目的！只是說出自己的想法，如果不喜歡匆噴！

從區域來看！環京周邊縣的樓盤購買，需要考慮北京的發展方向！北京是往東和南規劃發展，那麼環首的第一價值區域就是京南和京東！

從時機來看！其實現在環首的區域已經價格下降了很多，現在基本平穩！而且從成交量來看，已經復甦的跡象！如果有房票，剛需改善的可以購買了其實！

環收作為北京人口外溢的承接地帶，除了有在北京工作的人群，更有很多不以居住為目的的投資者！這也使得還首房價居高不下，甚至泡沫過大！

環首房價得利京津冀一體化，同時也會收到政策的最大影響！不定因素很大！剛需改善可以下手，投資如果有房票，同時要衡量自己的資金安全性！不要用高槓杆！

還有需要提示的，北京的房子長效機制，使得北京房價穩定有降，北京房子降了，那麼環首的房價也就別想漲了！

2019年5月7日，現在是入手的最好時機

環京區域的基本上已經跌了60%，相較於去年價格已經觸底反彈了。

利好訊息也全部都落地了，通州市政府，北京大興國際機場。

所以以後房價會逐步上漲，不會暴漲了。

但對於剛需來說 低價入手一套自己的房子才是最主要的，畢竟也沒有想著投資。

我個人比較推薦的是 如果手裡購房款富裕可以考慮燕郊，大廠。現在北三縣的房子住宅產品全部要求全款。

如果手裡錢不多，可以考慮霸州或者永清，

因為現在這兩個地區的房子還沒有過萬。現在三線城市的房子基本也在一萬。與其回老家買，還不如留在環京。

現在國家幫你用限購政策壓著房價呢，想辦法落戶入手就可以，任何時候任何人都不要想著在最低的那個點入手，因為這個點很難找到，我們只能透過今天的價格來確定昨天的價格是不是高或低，明天的價格誰也不知道是不是最低或者更高，所以在底部附近入手就可以

“疫後方知萬事空”，這次疫情讓全天下人清醒啦，生命重要，現金為王，房子只是用來住的窩，急要時不能當飯吃。所以千萬不要為了買一套房，半生做房奴，壓誇一家人，無債一身輕，快樂過生活，大家且行且珍惜！