首先，感謝受邀！
本人在我們一個屬於二三線之間的城市有一個小商鋪，14年購買的，簡單的說吧，當時9000買的，如今市價不到一萬，關鍵是不好賣，不好賣，不好賣！我家的房子當時也差不多9000，如今市價18000。希望樓主謹慎考慮！
我個人認為，寫字樓，商鋪，門臉，公寓都不如70年正規大產權房產有投資價值，貌似有點跑題，好吧，說一下投資商鋪的注意事項吧。
第一，位置。這個很容易理解，如果樓主買商鋪一定要買位置好的，你要知道，如今的實體店很蕭條，如果你還買一個偏遠的地方，你就要考慮好長期找不到合適的租戶。
第二，商圈。有時候一個商圈很重要，比如說市內主要步行街，高校區，CBD，大型社群，這些都不錯，因為這些地方都有固定的人流資源，因此不怕沒有生意，從而你的商鋪出租率就會很高。
第三，開發商。要知道現在很多商鋪都有託管出租的，如果開發商能夠保證出租率和價位的話，還是少一些風險的。但一定要有協議合同，不能聽他們口頭保證，我身邊有朋友投資珠寶店的商鋪，如今賣不了租不出去，很麻煩。
第四，費用。這個費用不單是購買價格，還有就是後期各種管理費，電梯費，物業費，衛生費，水電費，中央空調費等等。。。很多人買商鋪被坑就是坑到這裡了，除了不賺錢，每月還要給物業交一大筆錢，所以一定要搞清楚了！
第五，實用性。很多人買商鋪後期租不出去，要想好退路，比如出售，或者自己用，能都對於自己來說有利用的價值，比如自己開店，但總之要在賺錢之前想好如果不賺錢怎麼辦。
總得來說商鋪的商鋪如今市價不太好，因為受到各項因素的影響，很多時候開發商跟你說的天花亂墜，但實際並沒有那麼好。
還是那句老話，投資有風險，入市需謹慎！要想賺錢，想好了自己能否承受的了賠錢的代價。
人們投資商鋪所看重的無外乎
地段、人流量、發展
在全民投資的今天
商鋪無疑是穩健投資的首選
投資商鋪更要講究
首先，感謝受邀！
本人在我們一個屬於二三線之間的城市有一個小商鋪，14年購買的，簡單的說吧，當時9000買的，如今市價不到一萬，關鍵是不好賣，不好賣，不好賣！我家的房子當時也差不多9000，如今市價18000。希望樓主謹慎考慮！
我個人認為，寫字樓，商鋪，門臉，公寓都不如70年正規大產權房產有投資價值，貌似有點跑題，好吧，說一下投資商鋪的注意事項吧。
第一，位置。這個很容易理解，如果樓主買商鋪一定要買位置好的，你要知道，如今的實體店很蕭條，如果你還買一個偏遠的地方，你就要考慮好長期找不到合適的租戶。
第二，商圈。有時候一個商圈很重要，比如說市內主要步行街，高校區，CBD，大型社群，這些都不錯，因為這些地方都有固定的人流資源，因此不怕沒有生意，從而你的商鋪出租率就會很高。
第三，開發商。要知道現在很多商鋪都有託管出租的，如果開發商能夠保證出租率和價位的話，還是少一些風險的。但一定要有協議合同，不能聽他們口頭保證，我身邊有朋友投資珠寶店的商鋪，如今賣不了租不出去，很麻煩。
第四，費用。這個費用不單是購買價格，還有就是後期各種管理費，電梯費，物業費，衛生費，水電費，中央空調費等等。。。很多人買商鋪被坑就是坑到這裡了，除了不賺錢，每月還要給物業交一大筆錢，所以一定要搞清楚了！
第五，實用性。很多人買商鋪後期租不出去，要想好退路，比如出售，或者自己用，能都對於自己來說有利用的價值，比如自己開店，但總之要在賺錢之前想好如果不賺錢怎麼辦。
總得來說商鋪的商鋪如今市價不太好，因為受到各項因素的影響，很多時候開發商跟你說的天花亂墜，但實際並沒有那麼好。
還是那句老話，投資有風險，入市需謹慎！要想賺錢，想好了自己能否承受的了賠錢的代價。