花了140萬買了個查封房。的確是個蕀手又鬧心且睡不著的事。

事情出了，別急，慢慢來。找找原因。既然查封，你不知道，過錯不在你。繼續辦房產證，【房產局沒有抵押檔案，手續備齊，自己去辦產權證，莫讓開發商辦，萬一辦出來不給你】。證拿到手了，證明房子是你自己的。如果將來遇到查封不可住的情況，你讓法院出示查封的媒體宣告。如果沒有媒體宣告，誰能阻擋不會賣給下家？責任在法院。

其次，請律師起訴售房者，既然屬查封房產，為什麼要賣，實屬詐騙。要求返還房款，若不夠，要求法院強制執行其財產償還。

其三，也是目前常出現的情況。其實房子就是開發商的，【賣不掉的或捂盤剩餘的房子】只是房票開在員工或員工親戚名下，有的辦了產權證，用於抵押貨款了。你的這種情況，是還沒沒辦出證，但可能開發商欠銀行錢，沒錢還帳，小區地皮已抵押給銀行了，所以連建築物一塊查封了。如果開發商倒閉了，你的房子將會被銀行收回拍賣。這些年，開發商漲價的原因，就是利用業主產權證和沒賣了房子辦了證抵押貸款、還帳、再貸、再還，來回搗騰。其實沒賣完，慢慢賣，就是不降價，降價了利息還不上，年年高估房價貸款，推高房價。象你這樣情況少見，可能在銀行催款時，小區驗收未合格，開發商辦不成房產證抵押。目前許多情況是業主買了房多年辦不了證，其實證早已辦結，被開發商抵押貸款了。

遇到這樣情況，詢問開發商具體情況。如果一拖再拖，得不到解決。走第二步，起訴售房者。如果售房者有允足理由證明房子不是他的，說是開發商指使讓其作假業主售樓。他自會找開發商出面解決。開發商耍賴，再不能解決，建議你聯合業主，選出代表走信訪反映，要求區縣領導參加幫助解決。

我家也在邯鄲某縣城居住，城中就有一處小區，建完毛坯，無力再建配套基礎設施，於是把所有毛坯房抵押給銀行貸了款，建設完成後，房子都賣了，但貸款沒還，，開發商跑了路，銀行最終決定起訴查封，因銀行放款給開放商在先，銀行勝訴。後經雙方無數次的商討無果，最終政府不得已出面，客戶暫住，銀行不得強行賣房！

由此可想，如果此事也是如此，最終可能還得政府出面才行！

走法律途徑，別無選擇……現在人賴皮，想著法兒來坑人騙人。從各行各業真是五花八門，花樣翻新，以次充好，盜用商標。缺個斤短兩，偷樑換柱……假藥假酒假疫苗。唉！真是:商品不咋的，廣告滿天飛。牛逼吹的響，可效果日它個娘太差勁了！