在中國買房是很多人需要面對的大事，但是買房過程中需要面對很多問題。有些人甚至不清楚買房的流程和規則，糊里糊塗地交了房款，等到收了房之後才發現房子有這樣那樣的問題，再去找開發商解決已經為時已晚。所以收房的時候應該注意什麼？
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1 # 古鏡
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2 # 赤子心願
注意您資格、許可權、法規、事項必須該注意的那些考量、代價、主責那些致關命要的事項～
以作答、祝安康、祝愉快、請簽收～
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3 # 紅塵笑a
驗房簡單的說，1，看牆壁吊頂門窗是否異常。如牆壁邊邊角角是否有鼓包裂痕，門窗是否開關異常。2，摸牆壁是否鼓包。3檢查廚衛，是否水龍頭來水正常，衛生間去水正常，地板是否牢固。
如果是精修房除了上面這些，還要注意聞室內空氣是否甲醛超標。這個很重要！檢查室內電路是是否符合原設計！驗收一定要細心！
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4 # 羅耀東
驗收門窗質量，看安裝好壞，看水電是否己齊全到戶，牆面及地面水泥強度，目測室內格局。交房時相關收費是否合理等等
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5 # 深惠同城生活
注意開發商的收房通知書，帶齊相關證件和資料去收房，核對戶型圖，查證開發商的相關證件，建築商要給開發商蓋章，驗收證明，最好和業主一起去，遇到事情好商量。
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6 # 地產圍城
注意什麼都沒用，
我作為房產從業人員負責任的和你說！
現在都套路了，交房都演練好幾遍！
該查的查，該補的補。能滿足的都做了！
不能滿足的提了也是哼嗯哼哈！
交房那天多帶幾個人
人多提的問題也多，滿足不滿足別讓他們省事了，人多吃的就多，拿的就多。免費餐飲禮品。開開心心的！
總得來說那鑰匙是喜事！
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7 # 房產老司機007
首先一個當然是確認手續證件齊全有效；
第二是檢視房屋質量，重點是有沒有滲漏，有沒有修補很急，地坪天花板是否平整規矩，柱樑是否筆直，室內結構與圖紙是否相符，門窗是否完好，水電是不是通的，可不可用，陽臺露臺是否按照標準交付等。如果是精裝修房子則要看得更仔細，包括建材傢俱的品牌，做工，質量，環保標準等。
第三是核對物業費，維修費，其他雜費，明確繳費規則等。
第四是看看室外如電梯，樓道，外牆，綠化等有沒有問題，是不是和設計一致。
第五是集體交房，大家可以探討，有問題可以及時發現，互相對照。
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8 # 食煙的馬
收房需要注意
實際面積與購買面積是否一致 戶型有沒有差別
牆體、樓板是否有開裂，是否存在漏水現象
門窗是否完好 水電有沒有入戶 有沒有消防管道
如果這些差別不大 可以接收
差別太大了 業主可以拒絕收樓
然後向當地房管部門提成申議
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9 # 成都購房諮詢
特別注意面積是不是和合同上面的面積對得上 一般有開發商的測量師給您測 如果不放心可以自己找一個測量師 還有窗戶各種質量問題！
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10 # 嚴孝培
你要注意水電是否通,然後看看合同上是怎麼寫的？根據合同條理，一步一步的對，看看開發商是否和合同裡面所寫的完成一致。看看門的質量窗戶的質量最好了，橫平豎直啊這些啊，然後你自己有什麼要求啊什麼的，最好是對一下圖紙看有沒有。當然，最重要的還是看什麼時候能拿到不動產權證，這個很關鍵的。
毛坯房，也就是交房時簡單牆面颳了大白，其他基本都沒有。
1.收房首先進門先要看進戶門有沒問題，門邊框有沒有縫隙。
2.開啟各個窗戶，檢視有無問題，紗窗是不是有，窗戶開啟是否正常，有沒有較大縫隙
3.然後檢查一遍地面，很多是地暖，看下地面裂縫，水的情況。
4.用手敲擊牆面，發現是否有空洞的地方，有空洞的地方用筆畫下來。
5.檢查廚房水口，氣道等和牆面。
6檢查衛生間的下手口，牆面。
最後用尺子量一下各個房間尺寸，然後計算面積和公攤，看看有沒有問題。
以上有問題第一時間報給開發商，承包商對於房子都有保質期。所以一般這時候處理都及時。過了保修期，那就由物業來承擔了。