回覆列表
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1 # 正直的前進者
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2 # 使用者21205541962
現在國家整體貨幣政策是寬鬆的,定向放水小微企業。但是因為小微企業平均生命週期往往才1-2兩年,申請貸款時往往缺少抵押物,導致銀行出於風險考慮,不願意放款給企業。從而借道信託公司,將資金變相流向地產企業。從而導致頭部地產企業資金較為寬鬆。有足夠的資金去市場拍地,拿地
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3 # 國強說法
我認為可信。房地產行業已經過了鼎盛時期,進入緩慢下降通道是不爭的事實,全國還有250萬億至300萬億的存量地產待消化。鑑於老齡化社會的到來,雖然放開二胎生育,但人口的緩慢下降也是必然的趨勢,也就是說,支撐房地產旺盛需求的支撐點已經喪失。房地產企業也將告別有樓賣就能發財的時代,全面進入品質為王的時代,並將引發激烈的價格戰,絕大部分中小型的房地產開發企業都將被淘汰,競爭優勢向具有品牌和資源優勢的企業進一步集中。對融創的孫宏斌來說,此人天生具有賭性,清楚的認識危機,規避其中的“危”,把握其中的“機” ,就是優勝劣汰的過程而已。
2019年的房地產是大變革之年,本人的行動即看法:我在2019年四月,購入一套鄭州二環之內的樓梯三樓住宅(雙氣),均價1.4萬。
選擇買房的原因,就是覺得2019年是在省會鄭州買房的不錯時機,買對位置、買對城市,其他的不用慌!
過去十年前的觀點今天驗證,
今天的觀點需十年後驗證。