中國《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。根據該法第二百三十二條規定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。　　

合同為有期限的民事法律關係，租賃合同中當事人往往約定租賃期限，合同於租期屆滿即告終止，但當事人也可以在合同約定期屆滿時透過兩種方式更新期限，續訂合同：一種是明示更新，即合同當事人在租賃期間屆滿後另外簽訂一個合同，約定延長租賃期限；另一種是默示更新，指租賃期間屆滿後，合同當事人的行為表明其租賃關係繼續存在。　　

在不定期租賃中，只要出租人沒有收回租賃物的意思表示，也沒有收回租賃物的實際行為，並且仍然繼續收取租金的，就表明雙方租賃關係繼續存續。但由於此時的租賃期限無法固定，故法律規定當事人可以隨時解除合同。

中國的租賃市場是很不規範的，需要在到期後重籤。一來房東要確認房屋的居住情況是否符合自己的要求，房屋有質量問題，可以及時提出協商解決辦法，並當即選擇是否同意續租；二來租客需要給自己爭取明確的居住時間期限，否則房東夜裡打電話給你要你走人的時候，租客是不能拒絕的。於雙方都是有益的，也不費事。

一定要，這樣才能確保雙方利益，合同期限內，雙方都不會隨便動歪腦筋，都有約束！如果租客覺得自己和房東關係不錯了，就不再繼續簽訂書面合同，對租客來說風險更大。哪天萬一有誤會了，房東可以隨時收房，而租客卻無處可去。