可以。新聞報道上海有個年輕女人，好像用30萬鎖定了總價值上億的房產。雖然最後被法院判決認定為詐騙。其實挺扯蛋的。她的因為涉案人數太多，被法院以購買力不足為由定的案。哪個案例有點極端，但從經濟角度，無疑是成功的。其實她只要再有一筆資金用來週轉，拿下任意一套房，按合同過戶再出售，賺取差價後再滾動。完全可以實現大豐收。她鎖定了房產2年，已經達到翻倍。無非就是業主看到房價大漲要毀約鬧到法院。

合理地運用財務槓桿效應，能解決很多資金週轉不足的問題。正確地使用合理比例的資產負債組成，能充分發揮資金的帶動擴大效應。比如本例中，擁有30萬元的儲蓄，屬於自有資金，根據財務槓桿效應，可以發揮合適的負債比例。方案一，如果以自我資金為主，透過銀行借貸關係和民間合法借貸關係，充分籌資到總額300萬元；方案二，以自我資金30萬元為基礎，透過房款按揭，能將負債資金髮揮到極致，同樣能啟動購買300萬元房款的目的。以上兩種方式均要合理掌握負債比例，並且財務費用支出較大，但能緩解目前一次性資金使用的困難。其實還有一種方案，合股方式的運用，同樣有效。至於如何處理和運作，必須要建立在合法的基礎上，並且要有資金支付的長久性保證，當然，變相投資同樣也有一技之長，如投資於股票基金或者衍生金融工具等，這種間接性投資風險較大，必須要慎重，因為其市場風險不穩定，金融市場波動等不容忽視。綜上所述，最合適的方案就是啟動先採取股東合夥出資，其次在籌資上啟動一定比例的負債率，充分利用財務槓桿效應，能達到小資金帶動大金融的特點。以上觀念純屬個人意見，至於如何操作，請諮詢理財師等專業服務機構。

肯定不能，即使能也決定不能這樣做，年輕人積累知識積累人脈的重要階段，理財固然重要，但已經過了炒房的時代了。

好好用心做事，賺到錢，以後買房難道還是問題嗎，人必須有自信，這樣的人生才最精彩！

如果想做的話肯定是有辦法的，但是要考慮清楚房子是用來住還是投資，如果是住儘量建立在量力而行的基礎上，規劃好生活處處和還貸能力、期限避免給自己造就無法避免的麻煩，如果是投資建議適可而止，因為近期房價和各類政策動盪未定，再一個房產投資已過了高回報期。無論是住還是投資都要建立在自己能接受的範圍內，讓自己輕鬆應對最後結果！