中央空調使用一段時間後，由於水質及環境的影響使其迴圈系統表面產生鏽蝕和水垢，影響工作效率，嚴重時還會影響機器的使用壽命，必須進行清洗，其清洗方法一般分為六個步驟進行。

（1）監控水質

定期對水質進行抽檢，並採取提高水質的措施。

（2）殺菌滅藻

通過向迴圈系統加入殺菌藥劑，用量為100mg/L，迴圈4h，即可清除迴圈水中的各種細菌和藻類。此項工作必須在當地衛生防疫部門的指導下進行。

（3）粘泥剝離

加入剝離劑迴圈16h，即可將管道內的微生物粘泥剝離脫落，再通過水的迴圈將粘泥清洗出來。

（4）化學清洗

在水系統中加入化學清洗劑、分散劑，將管道內的鏽蝕、汙垢、油汙清洗下來，分散排出，使管道內壁表面清潔和乾淨。

（5）預膜保護

投入預膜藥劑迴圈48h，使系統管道內壁產生一層緻密的聚合高分子保護膜，可以起到防鏽防腐的作用。經過預膜處理後，須經過多次換水，使水的混濁度＜10mg/L。

（6）日常保養

對於含鈣鎂離子成分較高的水質，可投入防鏽劑和阻垢劑藥物，以延緩鈣鎂離子的沉澱，起到防鏽防腐的作用。

清洗的步驟：一般清洗的東西只需要清洗迴風口的百葉就好了，迴風百葉一般的材質為鋁合金，在裡面有一層過濾網，清洗主要是這個濾網，濾網的清洗只要拆除來自己用抹布當一點洗衣液，來回擦直到髒東西都隨水沖走。最後把它甩幹或是擦乾。

消毒就需要用到專業的消毒工具，一部清洗機，可以高溫加熱防毒消菌。如果請專業人來洗，一般一臺150一300元不等。

平常我們自己在家裡可以用經常抹布擦洗一下空調出風口，防止積灰，至於空調內部就需要交給專業團隊了，自己清洗一來沒有專業裝置，二來對機器的構成也不瞭解，很容易造成損壞，建議你可以試試日立的淨菌洗服務，他們的清洗團隊都是採用精密的清洗裝置（如內窺鏡、翅片刷）深入清潔空調內部，對換熱器、風扇蝸殼和接水盒等全面清洗，很專業！