資產評估方法的選擇要考慮哪些因素？在回答問題之前我想把這個問題轉化一下。結果是一樣的。 資產評估方法的選擇要從哪幾個方面入手？

下面是我的一些個人觀點:（僅供參考）

我把它分為四個方面去分析；

第一是:1. 評估的物件型別；

第二是 2.評估物件的價值係數；

第三是 3.評估物件的風險係數；

第四是 4.評估物件成長係數；

先來說第一個方面: 評估物件的型別；我們身邊有很多不同類別的資產；有房子、車子、股票、對沖基金、證券、公司、黃金、古董、外匯、保險…………等等。為什麼要去區分資產的類別？因為在不同的時間、過去、現在、未來甚至當下對於不同資產的定義、及衡量標準是有所不同的。

下面說一下第二個方面:評估物件的價值係數；當我們在區分出資產的類別時需要我們對此類資產進行價值考量。我們可以根據市場條件、過往歷史資料、客觀因素去綜合評估此類資產目前在是市場上的實際價值是被高估或是低估。 例如我們想要購買一隻好的股票，首先會想辦法找到公司的年度報表、檢視企業公司的資產負債表清晰瞭解公司的經營、運營狀況；再透過往歷史資料結合當下大資料計算此類公司股票目前在市場上是被嚴重高估還或者是低估了。。當然了股票屬於高風險行業我們不能夠單方面的從價值因素去分析；我們需要從資產型別、價值、風險係數、成長係數這四個方面結合實際去綜合分析再去評估。這類評估更適合一些像房子、汽車、公司的固定資產等。

接下來說的是風險係數和成長係數:之所以把它們放在一起來說是這兩個方面有些特殊；它們既可以結合在一起來相輔相成，也可各自獨立。風險和成長有異曲同工之妙。上面說到的股票我們對於這類高風險高收益的資產是又愛又恨。。我們必須要結合這兩個方面去分析。風險係數需要我們對高風險的資產做出風險測試；在過往的歷史資料、結合當下市場機制的大環境、面對世界級金融風暴我們能承受損失的風險有多大；或者說我們能承受風險的機率有多大。通俗的說就是對於我們的資產是否能扛過經濟危機、通貨膨脹、通貨緊縮、經濟泡沫。與此同時還應該考慮到我們的資產在未來到底有多大成長空間或者說有多少上升的空間。也就是我所說的成長係數。

資產評估方法的選擇從大的方面來說；應該從這四個方面因素入手去分析。

對這個問題的討論可從以下幾方面進行：　　（1） 評估方法的選擇要與評估目的、評估時的市場條件、被評估物件在評估過程所處的狀態，以及由此所決定的資產評估價值型別相適應。　　（2） 評估方法的選擇受評估物件的型別、理化狀態等因素制約。　　（3） 評估方法的選擇受各種評估方法運用所需的資料資料及主要經濟技術引數能否蒐集的制約。

選擇評估方法.要考慮哪些因素？

每個方法各有優劣.得出的估值不一樣.

選擇更貼近評估目的的方法.

選擇估值更貼近實際的方法.

選擇誤差更小的方法.

其他因素.