剛需什麼時候買都是最佳時機，首付款和收入才是決定入手的時間。房價短期內不會出現大漲和微跌，現在屬於夯實前幾年瘋漲出來的泡沫階段。

首先，五一新徵信上線並沒有正式通知，有些銀行的人員都不太清楚，但遲早的事，只是全面落實還需要時間！寧可信其有，不可信其無！

其次，剛需任何時候都適合上車，不要幻想房價大跌！要像屌絲想的大跌抄底？那屌絲就不是屌絲了！遇見合適的，就上車！關鍵是，要適合自己的房源！

你好，我是七叔，專聊買房。

我認為，這個問題的答案與你個人有關。

第一，如果你可以確定你的徵信沒有問題，那麼很明顯現在還不是最好的時機。雖然經常有專家說剛需任何時候買都是可以的，但是我不這樣認為。如果你懂得看政策，會分析你當前的城市下一步的樓市走向，那麼你可以等到樓市見底最有利於你的時候再買，如果你不懂得看，那就看你的資金情況來，資金到位了，想買就買吧！

第二，如果你很明確你的徵信有一定的問題，那麼你還是趕在新版徵信出來之前趕緊把房子買了吧。因為新鄭信不良記錄會保留五年，你可能五年之內都不能貸款了，當然了，那種可以全款的土豪除外。

第三，如果你不確定你的徵信是否有問題，那麼現在趕緊上華人民銀行徵信中心官網查一下自己的徵信情況，然後根據情況進行決策。

不是特別清楚新版徵信跟剛需購房者有什麼直接的關係。題主是不是有以下幾個疑惑？

1.自己的徵信記錄不好，擔心新版徵信上線以後會對購房產生更大的影響。

2.擔心夫妻雙方共同借款人體現在徵信報告中，從而觸發當地的限購條件，會影響到你們購買新房。

3.五年信用記錄的問題，擔心以前的信用不良記錄會被披露影響貸款買房。

1.目前暫時沒有徵信升級的具體上線時間表，網路上傳的到5月1號正式生效是謠傳。

2.夫妻雙方借款資訊體現在徵信報告，只是徵信報告完善的一部分功能，對個人的資質判斷不會產生影響。

3.五年的新紀錄問題會在升級版徵信中完善，但是對貸款買房子不會產生太大的影響。因為銀行批覆購房貸款一般參照的信用記錄是一年或兩年的記錄，太久以前的記錄參考性不打。這個屬於銀行風控的尺度把控問題。