你這房子要是用來買來住的話，這跟接不接盤有什麼關係呢？關鍵還是讓自己的利益最大化吧！還有一個是中國這個城市樣式啊，可能是世界上最複雜的，從一線一直到五線小城，你關鍵是在什麼狀況的城市。

最後您的問題是一個關於一個道理的問題，實際上道理有用沒用啊，對你個人來說沒多大意義，關鍵還是你在實際操作中如何讓自己的利益最大化才是最實際的。

如何來衡量你購置的不動產具有升值潛力呢

幾點心得：

1.首先，要檢視一下，當地的城市化率。城市化率，是一個重要的指標。一般來講，大陸每個城市的城市化率最低的有40，最高的到了90。這個指數，就是說這個地方的所有人口中城市人口的佔比。如果是城市化率低於70，還是有升值空間的。這就意味著，有更多的，農業人口會湧入城市，也就會推動房產的價格增長。剛性需求。

2.購買的城市，查詢一下，省一級的規劃局，有沒有高鐵經過如果是高鐵要經過這個城市，那麼這個地方的房價升值空間也是比較大的。

3.第三，要檢視一下，當地年人均收入和房價之間的比例，一般來說。一個家庭兩個工薪階層。八年的收入是一個重要的指標。如果低於八年的話，那麼這個地方的升值空間還是比較大的。

4.最後一點兒，要下載一個APP（企查查）或者（天眼查）。這個能直接查詢到你購買房屋的開發商。在銀行或者是法院以及有沒有違反勞動法等各方面的違規記錄。

如果你是鋼需購房，就可以考慮在價格合適的時候選擇購買，如果是想投資，想透過炒房來保值，增值的話，那我勸你放棄這個念頭。

支援取締商品房，取締房貸政策，取締期房銷售，國家統一蓋，分配房子。房子是用來住的不是用來賣的，取締任何房產交易！同時把所有中介經紀服務，中間商、商業活動都取締，生產廠家直接對接消費者，取消一切行業中間環節，取消一切服務行業，讓利於民。實行“耕戰制度”，國內人民不是當兵就是在工廠做工，取締商業（比如超市、批發市場、藥店、菸酒店等等中間商），國家分配生活所需，廠家直接對消費者，沒有中間商賺利潤差價，再也沒有坑蒙拐騙、無商不奸。