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  • 1 # 長金老者

    房屋租賃問題一般是隻要條件相同,那原來租戶有優先租用的權力。還有的租房合同中有"到期雙方無疑義,合同期限順延"等條款,這都保證了承租人的權益。但是請注意,這種優先權都是有前提的,比如租期到了,房主要提高租金,你不同意,那人家就可以以新租金價格將房子租給別人。您提的問題,如果沒有上述情況,而且房主也沒與你打招呼就另外租給了別人,那他的作法肯定欠妥。供參考!

  • 2 # 政哥聊房

    合法,合同到期,房屋自動歸房東支配,正規的租賃合同中,對於你是否續租,會有一個關於提前一個月的確認期,這期間租客若無續租意願,房東可進行招租行為。

    對於租賃房屋,房東有租賃出售等行為時,租客享有優先權,若無續租購買意向,再進行相關行為。

  • 3 # 心泉裡的盪漾

    租房子是社會上普遍的事了,租房雙方由承租者和出租者簽訂租房合同。合同規定租房的時間,租房價款,違約責任,雙方身份資訊等等。

    一般的合同中規定,租房者到了租房時間截止日不再承租,應該提前通知房東,以便給與房東一些時間尋找下一個租房者。對於房東來說,如果到了房租截止日,不願再出租,應該提前通知租房者,以便給與租房者一些時間尋找下個房屋。這都是租房合同中有規定的,如果哪方不按照合同做,就屬於違約,應承擔相應的違約責任。如果沒有簽訂租房合同,這種情況就不好討論了。

    一般的租房者的租房合同到期了,房東還要繼續出租,在同等條件下,原租房者有優先承租權。

    文中提到合同到期,房東未通知租房者,私自轉租,屬於違約,應承擔違約責任。租房者可以採用合法手段,維護自己的合法權益。

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