首先必須要明確莊園定位。為了找到這個定位，需要進行市場調查。主要內容包括市場分析、競爭者分析、消費者行為分析等。除此之外，還應該進行可行性評估，包括資料分析、投資分析、營運分析、環評分析等。如果自己沒有調查市場的能力，可以找專業的分析公司進行諮詢。

其次就要對莊園進行科學的規劃。莊園規劃一定要圍繞莊園的景觀、生活生產活動來進行。可以規劃出不同特色的主題休閒活動專案，來滿足遊客現場體驗、迴歸自然的心理需求。

第三就是完善硬體裝置的建設。包含餐飲與住宿設施、科普館、公共廁所、停車場、長廊、涼亭、水池、公共藝術或其他景觀設施，以及消防和安全等設施。除此以外還需要服務人員、企業形象、危機處理能力和客戶投訴體系等軟體設施。當這些都準備好以後，就可以開業了。

第四營銷推廣是絕不能少的。營銷推廣，比如網路營銷、社群營銷、口碑營銷、公共營銷、顧客關係服務等。要懂得利用各種渠道推廣自己，讓客戶看到休閒莊園的綠水青山，也要讓他們看到建造莊園所花費的心血。

最後，最好對自然保有一顆熱愛之心。經營者自己的思想，也可以豐富莊園的精神體驗，讓莊園更有質量，讓遊客在體驗中感受到莊同園渾然一體的厚重氣息。

如果有這樣的話，我一定要它從設計到佈局全面用生態農業迴圈思路打造管理，從種植、養殖統一連片的綠色環保田園風光綜合體！