座標瀋陽，不過題主的問題的答案基本是通用的。

優點:價格可能便宜，進出方便，不用擔心電梯墜梯，可能有贈送面積花園庭院等。

簡單說說一樓的缺點，僅供參考。

一、採光

一樓的採光與其他樓層相比差一些，再加上。外面綠化帶的遮擋，室內的採光比較差了。

二、潮溼

一樓的溼氣非常重，地下有車庫的好些，特別是在南方，梅雨季節，溼氣會更嚴重，地板與牆壁可能會出現水珠或發毛。

三，蚊蟲

一樓還有一個缺點就是蚊蟲多，因為小區綠化帶會招來很多的蚊蟲。即使是有紗窗，也難保帶開關門直，蚊蟲跟著一進來。

四、隱蔽性

一樓的活動人群比較多，所以它的隱私性較差，會給人帶來不適不安的感覺

五、噪音多

臨街的會非常的吵鬧，當然園區內的可以忽略，

有腳步聲，打鬧聲，車輛行駛聲等，這些都能聽得非常清楚。

六、設施損壞

30多層的房子選擇1層確實有點低，不過如果帶花園還是不錯的。1層的房還是有些好處的，比如價格應該比較低，進出方便，適合家裡有老人的家庭，不用擔心電梯的問題，有緊急危險情況也比較容易逃生。簡單瞭解一下1層房子的優點，下面再來說說1層房子的弊端。

1、32層的高樓，1層的採光肯定會有影響，如果小區有比較高大的樹木影響會更大。

2、1層還有返潮和下水道返味的可能，尤其是下水道堵住的話一樓影響會比較大。

3、1層的私密性也會比較差，會比較吵，如果小區安保不到位，也有被盜的安全隱患。

4、1層還有可能會遇到高空墜物或者樓上亂扔垃圾的問題。

以上就是住1層可能會遇到的一些問題，不全面，僅供參考。

真心不建議你買一層的房子，一層的房子缺點太多了。

採光差，小區綠化好的，一層基本上和樹葉做鄰居了。

視野一說更無從談起，買個商品房室外看不到風景寧願不買。

夏季潮溼嚴重，蚊蟲在綠化下更是多的你頭痛，門窗一開啟全跑進來了，天天蚊香做伴。真心不好。

至於外面的噪音擾民，基本上你是吃的飽飽的，睡眠質量不好的，一晚上能醒來多次。

32層的樓棟接近100米，住最下一層，除了價格便宜點，真心沒什麼優點了。

建議不要入手了，會後悔的！