這個利率是以前的貸款基準利率，雖然不算很優惠，但其實還算可以。LPR肯定是要轉的，只不過是選擇固定利率，還是選擇浮動利率。
主要有兩個方面的考慮：
1、目前經濟處於下行區間，利率也處於降息通道。五年期LPR利率已經由2019年12月的4.8%降低到目前4.65%（在2020年3月1日至8月31日利率轉換期間，統一按照2019年12月LPR計算“加點數值”），未來可能還有“小幅降息”的可能性，即使後續不再降息，在過了轉換期以及重新定價日之後，房貸利率就會按照新的LPR利率來執行，所以如果選擇的LPR浮動利率，相當於進行了0.15%的降息（假設後續LPR利率不再下降），每個月的確能少還一些利息。
2、根據央行的兩次非對稱降息以及目前央行的貨幣政策看，未來五年期LPR利率繼續大幅降低的可能性不是很大。但是經濟是週期性的，利率有低的時候就有高的時候，2000年以後，房貸利率最高曾達到7.8%左右，回看近20年的房貸利率，其實目前已經處於“底部區間”，雖然目前還在繼續“小幅”下跌，但是空間不大。
所以這個利率，如果你覺得利率比較滿意的話，可以選擇固定利率，謹防未來經濟好轉，甚至過熱而導致利率上漲，遠超過目前的優惠利率；也可以選擇浮動利率，在未來幾年大機率處於降息通道，可以少還一些利息，畢竟經濟什麼時候恢復甚至過熱還存在比較大的不確定性。可自己酌情選擇吧。
這個利率是以前的貸款基準利率，雖然不算很優惠，但其實還算可以。LPR肯定是要轉的，只不過是選擇固定利率，還是選擇浮動利率。
主要有兩個方面的考慮：
1、目前經濟處於下行區間，利率也處於降息通道。五年期LPR利率已經由2019年12月的4.8%降低到目前4.65%（在2020年3月1日至8月31日利率轉換期間，統一按照2019年12月LPR計算“加點數值”），未來可能還有“小幅降息”的可能性，即使後續不再降息，在過了轉換期以及重新定價日之後，房貸利率就會按照新的LPR利率來執行，所以如果選擇的LPR浮動利率，相當於進行了0.15%的降息（假設後續LPR利率不再下降），每個月的確能少還一些利息。
2、根據央行的兩次非對稱降息以及目前央行的貨幣政策看，未來五年期LPR利率繼續大幅降低的可能性不是很大。但是經濟是週期性的，利率有低的時候就有高的時候，2000年以後，房貸利率最高曾達到7.8%左右，回看近20年的房貸利率，其實目前已經處於“底部區間”，雖然目前還在繼續“小幅”下跌，但是空間不大。
所以這個利率，如果你覺得利率比較滿意的話，可以選擇固定利率，謹防未來經濟好轉，甚至過熱而導致利率上漲，遠超過目前的優惠利率；也可以選擇浮動利率，在未來幾年大機率處於降息通道，可以少還一些利息，畢竟經濟什麼時候恢復甚至過熱還存在比較大的不確定性。可自己酌情選擇吧。