謝謝邀請！我們村林地大概有一千多畝，其中有二百多畝天保林。是所以集體管制，剩下一千多畝全部分給村民，按人口分配全部都是種杉樹。或者栽毛竹還有人種果樹，我們這裡林地從來不承包給外地人。雖然林地所有權歸村民所有，如果你要把林地承包給外地人，也透過集體簽訂合同。或者五年十年都要寫清楚，哪麼承包金由你雙方談妥，這個集體不會管的。如果你承包給外地人，一定要先交租金以防他逃跑。以前我這邊出現過這種情況，當時沒拿租金，他虧本了晚上就逃跑了。所以一定要接受教訓。

村集體300多畝林地承包不出去？題主未說明是怎樣的林地，交通、立地條件、林地性質等，所以只好採用排除法解答此問題。

①擬對外發包的林地必須是規劃為商品林的林地，如規劃為天然林、公益林、特種用途林的林地是不能對外發包的；

②擬對外發包的林地必須是有利用價值的林地，巖裸、交通極不便或其它無開展價值的林地則無法對外發包；

必須同時符合上述三個條件，村集體的林地才可以對外轉讓（發包）其經營權，並依法依規進行操作。

滿足上述三條件後的村集體林地就可以準備對外發包了，但還必須依照以下程式進行：

①交由第三方進行價值評估；

②以評估價值為底限交由公開合法平臺主持經營權拍賣；

謝謝邀請，承包林地的目的是致富，是創造經濟效益。那麼如何創造效益呢？一是林地土質好，能種經濟作物，如山果茶葉等。二是能養殖。三是開發利用（包括光伏發電和旅遊）等。然而光有這些還不行，那就是出臺優惠政策，讓大家覺得有掙錢的希望，這樣就有人承包了。

現在的承包土地一般是跟政府，一般是個農民。跟政府關係搞好，跟農民談好合作，你的成本就沒有什麼問題。畢竟承包不是徵用。