業主與物業公司的根本矛盾就在於:物業費過高，支付了物業費卻沒有得到應有的服務，業主有交物業費的義務卻無法享有對應的權利。在現階段，我認為不可能發生＂業主自己要求提高物業費＂這樣的事情;如果發生了，我只能認為是被操縱指使。

物業公司本身就是服務單位，對於業主提出的合理要求理應予以滿足。不斷提高服務質量是物業企業的生命力，它會使企業不斷完善、使企業在激烈的竟爭中立於不敗之地。

物業費並不是業主或物業想提高就能提高的，物業費是由物價局，審計，房管等職能部門審批才能執行，物業費高低並不代表服務質量的優劣，物業服務公司內部管理好的服務質量好般不會差，並不排除物業費高的服務質量低的物業公司，但目前很多人並不瞭解物業行業，動不動就取消物業，奉勸那些無知之人買房後多看看房屋使用說明書，多瞭解瞭解小區管理知識，相信瞭解後會理解物業行業的

1、根據物業服務管理條例第35條規定，物業管理公司不得單方要求增加物業管理費。物業管理費的收取標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調整價格外，開發商和物業管理公司都不得單方提價。如確有必要提高物業費，必須召開業主大會，徵得業主同意後方能增加，並且重新簽訂物業服務合同，到相關職能部門登記備案，取得收費許可。如果物業擅自提高物業管理費的收取標準，業主可以要求物價部門進行協調，也可以透過仲裁或訴訟程式解決。

2、現在的物價上漲，很多小區約定的物業費都是多年前的標準，想提高物業費難度很大，職能部門不支援，業主不支援，現在物業與業主的矛盾日益加劇，很少有物業公司的工作能得到業主認可。社會和業主賦予物業公司太多責任，大部分都是政府職能部門應該承擔的職責，部分業主不理解，覺得交了物業費物業公司什麼都能解決。

3、物業小區的管理好與差主要看現在的管理的第一責任人，如果第一責任人認真負責熱愛工作，公司也能相應的支援小區品質工作，其實小區也能管理好，小區業主滿意度90%以上的也很多。

4、如果物業工作做得很好，超過2/3業主認可提價也不是不可能。重慶的龍湖物業外接樓盤就可以在原價標準上提價接盤，為什麼能接到優質的樓盤呢，也是因為龍湖物業的口碑好，得到大部分業主的認可，行業的認可。

所以有業主自願提高物業收費並要求物業提高服務，這也不是不可能的事情，關鍵點還是在於物業管理人員必須做好基礎服務工作，得到廣大業主認可。