選擇中間層房屋要考慮哪些問題?

選擇中間層房屋的購房者應重點考慮以下幾個問題

(1)頂棚和地面是否漏水

因為房屋漏水大多發生在結構變化的部位(比如結構縫、沉降縫等)、構造變化部位(如伸縮縫),所以要避免選擇處在這些部位的間。

(2)排水管道、天然氣管道等安裝是否隱蔽中間層連線著頂層和底層,通過的各種管道比較多,要留意這些管道穿過時,凸出的部位是否影響了正常的出入活動。

(3)陽臺是否安全

中間層距地面較高,陽臺的高度要足以保護老人和小孩的活動安全。如果是通長陽臺,在兩戶之間應有分隔防衛措施,防止戶之間居住者互相攀越。雨水管用花格窗的樓梯離陽臺、視窗不要過近,以防被攀爬遭劫。

(4)客廳、臥室的朝向是否科學中間層易於通風、採光,但要避開冬天凜冽的寒風,接納夏季的習習涼風,所以朝向以南向為佳。如果小區棟距較小,應諮鄰近中間層住戶的日照、採光情況。

買房是人生當中特別重要也是特別大的一件事情，而我們大部分人買房卻又是一個新手，一點經驗也沒有。

很多人在買房的時候不知道自己的定位，不知道該買什麼樣的戶型，不知道該買什麼樣的裝修，也不知道該買什麼樣的樓層。

今天我們就單獨的來談談中間樓層的房子到底有什麼樣的好處，為什麼我更願意推薦大家去購買中間樓層的房子？

一，你購買房子的時候，傾向於買哪些樓層？

我們都知道市面上的無論是新樓盤還是二手房都是高樓層，特別是在一些人口密度比較大的城市。而我們常見的普通住宅基本上都是二十七八樓或者33樓。當然也有一些距離，市中心稍微遠一點，環境稍微好一點，容積率低一點的小洋房，別墅，甚至一些十八九層的小高層。

那麼面對這麼多型別的房子，面對不同總層高的房子，我們去購買的時候到底應該買哪個樓層呢？

有的朋友為了做生意傾向於去買1樓的房子，能夠自己開個小區小超市，也能夠順便幫忙接收小區購物人群的快遞。還能讓自己有一套房子解決居住，同時滿足盈利賺錢的一個模式。

有喜歡事業好的朋友，傾向於買頂樓，甚至接近頂樓的那幾個樓層，事業無遮擋，神清氣爽，一覽無餘。

那麼你到底更傾向於買哪個樓層呢？

其實我更傾向於推薦大家去購買中間樓層的房子，原因如下我們一起繼續看一看。

二，中間樓層的房子到底有什麼好處？

剛才第一大點我們已經說過，不同人群對樓層的要求是不一樣的，而且針對房子型別的不同，我們對樓層的要求又不盡的相同。

而我覺得推薦大家去購買中間樓層的房子，是因為它有一定的優勢，也有對應的好處和便利，我們一起來看一看：

第2個好處，比上不足比下有餘。

買房很多時候都是一個心態，就像我們去和別人攀比一樣，比上不足比下有餘，我買在中間樓層好像自己內心覺得會很踏實。

第3個好處，隨著天氣的不斷髮生變化，中間樓層在夏天的時候也不會因為炎熱而像頂樓那麼嚴重，更不會在冬天的時候像一樓那樣的寒冷。

而且中間樓層也避免了，低樓層的採光不足。

第4個好處，中間樓層不會出現因為水壓問題而上不來水的一系列情況。

雖然隨著科技社會的不斷進步，高樓層的使用者也不至於會遇到經常沒有水用的情況，但是我們也會盡量把這樣的一個事情規定在合理能夠接受的範圍以內較好。

……

三，小結

總的來說，購房是我們人生當中的一件大事情，而每一種房子的型別就不一樣，樓層總高也就不一樣。

雖然對於大部分人群來說更傾向於去買中間樓層，但是我覺得買房還是要結合自己的實際情況。

總之並不是說其他樓層的房子不好，只是不同的人群有不同的一個具體需求，而我個人的話更傾向於去選擇中間樓層的房子，還是那句話，比上不足比下有餘，我也有這樣的一個心態。

首先中間樓層採光度好、日照充足、空氣流通快、蚊蟲上來的機率小，噪音不會很大。房價升值空間大，大部分樓盤中間層是銷售價格中高，選擇人也特多，如果賣房出手會很快。

哪個樓層好，其實是根據居住的舒適度來進行選擇和判定的，一般在南方的一樓潮溼，頂樓漏水，在北方呢，一樓可能稍微好一些，但頂樓也會漏水，也比較熱，所以只能選中間樓層了，那在中間樓層呢，又會出現，比如說四啊等等，在中國的傳統文化裡面，可能不吉利，所以主要從居住的舒適度來講，中間樓層是最好的

中間樓層的房子有什麼好處？中間樓層的房子就是有冬暖夏涼的好處。冬天樓上樓下都是地暖，夏天樓上是最熱的火爐，你在中間風扇溼的涼爽

如今的電梯房真的是太受歡迎了，只要一提到買房，那麼首要選擇的一定是電梯房，所謂的電梯房就是因為它的樓層夠多，會為居民提供電梯裝置，可是在購買完電梯房之後，選擇樓層就成為現在比較糾結的問題，不少業主會認為中間樓層都是好樓層，因此就會有一大幫子的人盲目的跟風，其實要判斷中間樓層的好與壞，還要結合樓房所在的城市環境是怎樣的，

如今的電梯房真的是太受歡迎了，只要一提到買房，那麼首要選擇的一定是電梯房，所謂的電梯房就是因為它的樓層夠多，會為居民提供電梯裝置，可是在購買完電梯房之後，選擇樓層就成為現在比較糾結的問題，不少業主會認為中間樓層都是好樓層，因此就會有一大幫子的人盲目的跟風，其實要判斷中間樓層的好與壞，還要結合樓房所在的城市環境是怎樣的，並不是說中間樓層都是好樓層啊！那麼買電梯房選中間樓層真的有那麼好嗎？樓層選擇沒那麼簡單。

1.如果從地區來進行判斷的話，首先就是北方地區，尤其東北是比較明顯的，走在東北的大街上，我們看到兩邊的樓房幾乎都是以六層樓房為主，大部分的人都會以中間樓層為最佳選擇，畢竟三四層的空氣質量不僅好，溫度上面也是比較穩定適中的，到了冬天的時候，感受會更加的強烈，接受到的寒氣比較少，保暖程度也會比其他的樓層強上很多，過一個暖冬絕對沒問題。

2.北方說完了，就要來看看南方的房子情況是如何的，南方和北方之間的氣候差異還是比較大的，而且北方是乾燥的，而南方則是潮溼的，還是用六層房子來進行一個比較，基本上南方的房子都會避免選擇中間的樓層，因為中間樓層是屬於易潮溼的樓層，潮溼狀況都會聚集在三到五層樓的樣子，夏天進伏的時候，潮溼的情況會更加的嚴重。

3.家中有老人的話，那麼就要根據老人的實際情況來選擇比較合適的樓層，就算買的是電梯房，有電梯裝置的情況下，選擇樓層還是主要在一層以上，中間樓層一下的樓層是最好的，因為在這個位置的樓層處於不高不低的狀態，老人出入的時候也會比較的方便，千萬不要去選擇頂層的房子，出入不方便不說，在乘坐電梯的時候，因為登上頂的時間比較長，中間電梯會有停頓，很容易的就會造成頭暈血壓上升的症狀。

4.有一部分的人在選擇樓層的時候，總是喜歡依靠著自己的感覺來選擇，而且忌諱比較多的人，針對一些不吉利的樓層數是連考慮都不考慮的，我們有的時候也會看看國外的房子，一般情況下，國外的房子樓層數都是比較多的，但是選擇3和23層的人

買樓不能買低層樓。比如說，總共36層樓。你可以買12桶晚上的。第一層樓到夏天。又潮又悶溼。在大氣層是十米，一個風速100米，一個風速50米，一個風俗。大家我看我說的對不對？

首選主要就是採光好，現在大部分都是高層，低層的採光說不檔可是還是會有影響。

其次就是水壓沒有問題，高層的水壓上不去，經常會出現水流小的問題。

最後就是真出現電梯停電問題，中間樓層還可以挑戰一下，高層我估計一下就絕望了

我個人觀點，請大家參考:如果說處於中間層的話，首先採光度特別好，日照充足，空氣流通快，蚊蟲上來的機率比較小，噪音也不會很大。房價升值空間比較大，大部分樓盤中間層是銷售價格中高，選擇人也特多，如果賣房出手很快。