需要孩子兩口子一起同意，而且小兩口拿著證件和父母一方，一起到房管辦理簽字手續，才可以，同時，住房需要貸款還清，無抵押，才可以辦理。

要在房產證上加名字，在法律上來講的話就是 增加房屋共有產權人。要增加房屋的共有權，按照當下的法律規定我三種：1房產權贈予；2房屋買賣；3析產等級，建議用第一種方式。目前贈予70年產權的房屋不需要繳稅。第二種需要繳納稅費，第三種過程比較複雜

1，該房產證沒有抵押，沒有貸款，無論小孩是否滿18歲，可以直接在房管局不動產交易中心直接加名，需要繳納工本費，沒有稅費；

3，該房產證還有貸款未結清，直系親屬加名不同城市不同政策，大致有2種:（1）可加名，同時您小孩也需要承擔未結情貸款，需要同步更名至不動產權登記證明（由銀行辦理），具體操作流程，先結清貸款，解除抵押，再加名，出新證，重新辦理抵押，這裡新的問題產生，如果小孩未滿18歲，則無法辦理貸款，也就無法加名，若滿18歲，則可以加；（2）不可名，房管局和銀行不受理該業務。

建議樓主加名慎重考慮，尤其在沒有嚴重的經濟糾紛情況下，幾個方面的考慮:

一，限購，各大城市對購房，有一定的限購政策，加名，您的小孩存有房產後，對於後期的購房有較大限制，一般二套房5成首付，利率上浮也較多；

二，限貸，部分城市對於名下有過房貸記錄的，無論是否已結清，均按照二套房執行貸款政策；

三，交易，若您的小孩未滿18歲，在小孩未滿18歲之前，過戶受到一定限制，比如需要去公證處公證，未滿18歲沒有獨立自主的法律權利，任何合同簽字是無效的，但是小孩作為房產共有人是必須得到他的認可等等，有一定的麻煩。

不知道是否可以幫助到樓主，望樓主仔細考慮。

不能，‘ 辦理房產證寫誰的姓名，幾個人姓名，是依據購房時簽署購房合同上籤署姓名來定，不能增減和更改。 想加名字，需要辦理完畢夫妻倆姓名房本之後，買賣或是贈與過戶一部分產權給子女，使得子女成為住房共有人，才可以辦理加名字。