首先要明確車位的相關資訊。一，車位是否存在？根據相關批覆，車位的數量與位置，在開發建設之前都會經相關職能部門審批。如果，你的這個車位在經審批的相關檔案資料上都不存在。那就不用再探討下去了。開發商售賣的時候有欺詐的嫌疑。二，性質。建設的時候，按國家規定需配套建設人防工程，通常人防工程會建成地下車庫。有些人防工程的車位是沒有產權的或者只能辦一個大產權，即無法分割出售，只能租賃。其次需要研究與開發商簽訂的購買合同。合同明確是贈送產權車位還是贈送若干年的使用權。如果合同有瑕疵或者有歧義，根據合同法的規定，由格式合同的非提供方來釋義合同條款。

雖然不太瞭解，但是我知道誰買房送車位肯定都是有手續的，如果手續經過開發商上級備案肯定對我們贈送的車位有保障，如果沒備案將來發生矛盾肯定要起訴開發商欺詐。

買房送車位？沒有產權的車位不能算是送的，最多隻是贈送給你20年的使用權，更多的是一句口頭承諾！（1）沒有產權的車位.

產權不是登記在你名下的車位，都還不是你的，還是屬於買房人的公共物業，你只有使用權，後期會不會收取停車費、管理費都還是不確定的。

（2）保障.

沒有絕對的保障，但如果買房的時候有簽定了車位使用權的租賃合同（20年內是有保障的，房產租賃合同期限不超過20年），如若沒有簽定租賃合同，也沒有產權，那麼後期的使用權問題都不一定有保障，僅僅只是一個口頭承諾。

總結：

買房送車位，有產權登記到業主名下的車位，才算是真正的送車位；買房送車位，有簽定車位使用的相關合同，才是送車位的使用權。

目前很多小城市沒有車位辦理產證的相關規定，比如蕪湖就是這樣的城市，相信未來會逐步向一線城市看齊，目前的保障就是簽訂車位合同，物業中心備案。