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1 # 銅山Li二蛋
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2 # 十年小晴天
這個沒有規定,每個地區的政策不一樣,有的是國家建設整體,有的是當地政府徵地,價格不一樣的,還是要去當地政府諮詢才可以知道
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3 # 小農民趣事分享
說實話承包果園多少錢一畝要看各地承包價格,每個地方標準不同,就拿我們開封蘭考這邊來說,我們這邊有承包土地種菜的,有承包土地種植桑葉的 還有承包土地開廠的,承包價都是1000-1200一畝地,其中承包土地種桑葉的承包面積大有一百多畝地,承包種植蔬菜的有30多畝地,具體你可以依據這個作為參考值,希望對你有所幫助
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4 # 法客2021
根據他《土地管理法》規定,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
也就是說,徵收果園的土地補償參照耕地補償標準,由省、自治區、直轄市規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
果園的生產經營投入成本,所耗費的時間經歷都是巨大的,徵收果園會對果農的生活產生極大的影響。那麼影響果園徵收的因素有哪些呢?
首先是果樹的品種。不同的果樹根據其具體的品種、果樹本身價格、種植難度等有不同的補償標準。
其次是果樹的生長情況。果樹主要分為四種生長期:一是1-5年的培育期;二是6-8年初果期;三是9-25年盛果期;四是26年以上衰果期。不同時期的果樹的補償標準不同。
最後徵收當年的果樹市場估價。其中,新種植的按照市場的苗木價計算,種植多年的按照其直徑、高度等標準進行計算。
果園的徵收補償受到多方面因素的影響,其中最核心的就就果樹價值的評估。
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地區不一樣。果園徵地企業個人國家等等很多因素再一起。目前我們當地一畝地一年是1000。還有的個人徵地7.8百一畝