回覆列表
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1 # 北京冠領律師事務所
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2 # 手機使用者51281156095
謝謝邀請,可以的。給了孩子帶來的風險:1.孩子未成年若戶口與你不在一起則無處分權,若戶口在一起可以與孩子協商處分。2.孩子成年成家後若出現意外死亡,也房產成為遺產,繼承順序配偶、子女、父母。若家裡只有一套房子儘量寫自己名字,多套則給孩子一套也可。
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3 # 君154177930
不存在脅迫丶欺詐等行為,又不違背法律禁止性規定,屬於雙方真實意思表示的協議,應當是有效的,只要承諾的房產己過戶給兒女,就表明財產轉移己經完成。父母也就無權再反悔。
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4 # 王彩閣律師
有法律效力,可以視為一方或雙方對子女的贈予,但房產是以登記作為產權變更依據,在沒有變更之前是可以撤銷的,但在民政局備案的離婚協議前提是解除婚姻關係,如果隨意撤銷違背公平原則,也違反誠實信用原則,本人認為是不能撤銷的。
可以。
協議是民事主體雙方意思自治的產物,協議的內容只要不違反法律的禁止性規定並且協議的主體適格,協議都是有效的。在離婚協議中約定把房產劃歸給孩子,是相當於把夫妻共同財產贈與給孩子,贈與從法律上講是雙方法律行為,雙方法律行為意味著需要小孩接受贈與的意思表示,根據法律的規定八週歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認,但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為。所以對小孩的贈與行為由其法定代理人同意即可。