中國指數研究2月12日釋出的資料顯示,春節期間(2月4日-2月10日)受監測的17個城市樓市成交面積環比下降92.2%;包括上海、廣州、蘇州、福州等17個城市住房銷售成效同環比均有所下降。一些將這種現象稱為房產的“休假模式”,你怎麼看?
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1 # 夜空裡的小星星
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2 # A田曉偉
一線城市北上廣深不會,二線城市長三角城市圈和粵港澳大灣區人口流入較多的地方,政策壓制,暫時不漲!但長時間會反彈
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3 # 贇文贇
個人感覺會。因為三線四線城市房價一直受一線城市房價的影響。更準確來說,一線城市受政策影響反應很快。三線四線反應稍慢。所以全國的整體房價還是受政策影響非常大。就拿2018年來說。一線城市北京,上海,天津等地限價限購。大量資本湧入三線,四線城市。出現了一線城市,二線城市房價限購限價,而三線四線城市價格大幅度提高。這個價格持續估計在半年左右就被中央叫停了。
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4 # 老m麼
這是肯的!別總以為一二線什麼都好,其實國家重視均衡發展,區域差異的資源分配在持續宿小,三四線城市漸漸具有完善的城市功能,與20年前的二線城市不相上下,住房的價效比顯現無疑。關鍵是本來中國是農業大國,根在農村,三四線對大多數國民來說更接地氣,可居可業可養老,靠譜!2O年後,將不分別一二三四線了。
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5 # 十佳放映廳
三四線城市的房價,也都是受一線城市的影響。可以說,一線房價市場的漲漲跌跌,是三四線城市房價的風向標。
一線城市購房出現休假模式現象,而在三四線城市的購房者,也會持官網態度,經過一段時間發酵,三四線城市也會出現休假模式。
將這種區域性現象稱之為模式是有失偏頗的,根據全華人流動線分析,全國向一線城市傾斜,區域性向區域中心城市靠攏,三四線向地級城市集中,據三四線城市的縣城的房地產成交資料來看,假期裡,全國各類縣城不同程度的出現小高潮,這就像百度地圖呈現的車流資訊,全國鄉鎮縣城一片堵車景象,房產市場反倒迎來春天,隨著城市的擴張和人民生活水平的提高,綜合各類因素,縣城成為可望可及的最佳資源。
因此,上面所述,休假現象會不會傳播到三四線城市,那就要看三四線城市在國家城市規劃裡的功能定位,有些省、區域內的是否承載著更多的行政職能、樞紐功能,換個意思表示,壓力產生生產力,假期裡的縣級城市無疑會另大家刮目相看。