那就可以退回來，簽訂合同時以商談未達成一致導致無法簽訂合同的理由即可，估計會非常曲折，如果有熟人或者認識管理他們的部門的人的話就簡單多了。

        謝謝邀請。其實，這個問題不止樓主一個，許多人都遇到。這幾年來，由於政策嚴控，房地產市場隨時變化，也許上午價格還和昨天一樣，下午就來一個上調或者下調，讓很多人都措手不及。若是價格上漲了，那簽完合同的人都高興，還在猶豫的人又會罵娘啦；若簽完合同房價就跌了，那麼這些人又說開發商忽悠購房者，騙子。

        這兩年來有些樓盤降價，導致許多業主拉起橫幅讓開發商退差價的事層出不窮。但話又說回來，如果房價上漲了，業主們又會補這個上漲的差價給開發商嗎？顯然不會。既然是市場，那得遵守市場規律，如果買到就漲，那證明自己眼光獨到或者說運氣好；若買完就跌了，那證明自己對市場行情不瞭解，運氣差而已。反正又不是投資，短期內不會出手，自己住，漲跌與自己沒太大關係。

        但像樓主這種情況，合同還沒簽就降價了，確實少見。一般來說，交首付必須先簽完購房合同之後才交首付的，而樓主連合同都還沒簽完就先交首付了。此時，只有看交首付時有沒有其他的協議了。

        第一:  如果沒其他協議，此時房價下調了，樓主可以反悔找個理由不籤合同，放棄交易，讓對方退回首付款就行。

        第二:  若簽有違約協議，但協議中的違約金很少，還抵不上房子降價所帶來的差價，那麼，可以違約放棄交易，大不了賠開發商（業主）違約金就是。

        第三:  若交首付前簽了違約協議，而且違約金很高，可以與房價下調的差價持平或者高於下調的差價，那現在反悔放棄交易，賠付的違約金太大了，不划算。

         所以，我個人認為，若沒有違約協議或者違約協議的違約金不高，可以反悔放棄交易；若是違約協議的違約金很高，那違約成本太大了，不划算，還不如繼續交易。反正買來是自住的，短期內又不考慮出手，房價的波動又有什麼影響呢？