豪宅的投資價值其實遠遠不如普通住宅，因為購買豪宅會遇到尷尬境地：豪宅的總價一般都比較高，而且即使過戶各項稅費也遠遠高於普通住宅。這個就會導致想買的人買不起，買得起的人看不上的境地，也就是有價無市。所以豪宅是用來享受的用來消費的，並不適合用來投資。

未來買房子，從上理論講，不論是通貨膨脹也好還是怎麼樣，收入都在增加，財富在轉移，富豪越來越多，豪宅是未來的趨勢，這點毋庸置疑，特別是那些管理比較特別好的小區，住宅區，別墅區，以大平層，別墅，為主的這些房子，未來會成為一種奢侈品，就像LV包包，想要的人會越來越多。

為什麼會這樣，很簡單，一個縣城裡面的老闆，想去北京買房，沒有資格，進不去，那隻能在縣城裡邊尋找資格感，別墅，大平層，就是他們的首選，這些房子價肯定格高，但是這些房子，流動性也比較快，因為現在的社會，每天都在變，主要是做生意的人，高收入群體，也特別的不穩定，隨時都有可能把豪宅賣掉，這個話題就不用說了，但是這個群體會越來越多，那麼交易就會進行頻繁。

高價豪宅，不一定是坑，但是賣高價豪宅的人，有可能會挖坑，等你去跳，這個要分辨清楚，什麼是坑呢，就是虛高的價格，價格虛高，面臨的就是持有成本高，持有時間長，投資豪宅，應該要珍惜我們的價格體系，要有自己的判斷，在豪宅的投資中，其實投機才能賺錢，投機就是機會，實際上，投資的就是一個機會，有人專門去找這種機會，這就變成了一種生意，所以普通投資人，要注意。