你是一個弱勢群體，想轟走物業難上加難，有的物業高收費形成了高暴利，就此滋生了一條難以切割的利益鏈，是你想轟走就可以轟走的，想的太簡單了吧

現在的物業，有規模，有品牌的也都在玩概念，玩資本。某些物業公司，瘋狂的拿專案，做規模，其實就是玩套路，融資。而基礎的物業管的一塌糊。這種物業的老闆很聰明，利用業主的資源搞融資，套現，點業主們又得到了什麼呢？再怎麼變革，也要回歸物業服務的根本，因為沒了根本，沒有了客戶粘性，做再大的平臺也是空中樓閣。

首先要解決的就是轉變業主思想，把物業費從物業追著業主收業主不交費的情況變成業主逼著物業漲價物業不漲價的情況，想做到這一點其實也很簡單重點在於是否符合業主自身的利益，只要業主的利益增多了誰能把物業淘汰？具體操作太複雜了，我就不細講了，好幾萬字呢，我只渡有緣人……

國家沒有取消物業自然是沒有取消替代物業的機構，物業進去中國大概是在八九十年代到現在已經三四十年了，最初的物業就是社會閒雜人等組織起來找幾個保潔保安物業公司就成立起來了，物業等於黑社會一點也不為過，一天就是掃掃地打掃打掃衛生在沒有其他事嘞（最主要的收物業費特別積極），隨著社會的進步物業也在不斷的改變，現在的物業不論好不好都不敢明著搞黑社會的那一套了，背地裡有多麼牛逼咱們分物業而談。現在的物業公司已經到了瓶頸期，優勝劣汰物業公司也逃不過這一個法則。想把物業公司搞好必須做到業主為上處處為業主著想，不能把自己當成小區的主人，而是把自己的身份擺正自己就是業主花錢顧的大管家。隨著科技的進步智慧社群已經進去個別物業，物業公司老闆們沒有使自己管理的小區成為智慧社群的都得加把勁了，。

有保護傘的 具備一切黑社會性質的要素 比黑社會危害還要大 街道不支援成立業主委員會的 物業公司已經收買了街道辦事處

我就納悶了：這樣人哇哇叫著要取消物業公司，實行自治，好像是什麼人攔著他們不讓他們自治，法律法規很清楚啊！業主們組織動員起來，召開業主大會選舉產生業委會,按法定程式解聘物業公司，然後愛怎麼自治就怎麼自治，沒人管你。你們到底在等什麼？要什麼人來幫你們解聘物業?

物業一心只是想從業主那裡，撈取錢財，沒有全心全意為業主服務。現在百分之七八十的業主都對物業的服務不滿意，業主自治的呼聲也越來越高，各地業主為了維權，紛紛揭竿而起，舉行大規模的遊行抗議活動，有的聯名大鬧物業和開發商，問題遲遲得不到解決的，還有集體去聯名上訪政府，給國家，政府的工作帶來巨大壓力。因此廣大業主強烈建議取消物業，由業主自治勢在必行。

肯定物業必須消失，從西方轉本到東方中國，必然水火不熔，人們的維權意識高了，開始維護自己的利益了，物業做主人，隨意定規，侵權，業主反抗了，不養總物業公司的出歪坑害業主的所謂高管了，走中國特色的社會主義物業之路，把所有物業費都用在小區的維修，維護上，業主的血汗錢來之不易！！

大環境下的變革對物業的使用者來說有益無害的，而物業企業盲目的改變只會逐步被淘汰。物業資本市場的湧動，給小物業公司造成的衝擊只會舉步維艱，難以維持現狀逐漸淘汰。改變從幾個方面來說：1.正確認識市場，找準企業定位；2.注入資金和引入科技力量；3.對內和對外塑造文化，會講故事很重要；4.服務精細化，加強品質管理，切實服務於業主；5：整合社群資源，方便業主的同時提高企業經營收入。

還是取締，成立業委會自治吧。不要讓“利益最大化，成本最小化”的企業逐漸蛻變成“黑惡勢力”了。

實現業委會有償自治，收支公開，居委會和政府強化審計監督，老百姓才放心。推廣業主自治，小區家政養老，社會才安定。