如果你住買城市中心，醫療，購物方便，年齡大了住在遠郊很不方便，如果有打算給孩子投資可以買遠郊，未來會繁華的，孩子可以住，這要看你的年齡，你要是年齡大就在市區買，你要是年輕就買遠一點的大房子，未來城市會慢慢變大你的房子就不偏遠了。

這個不好說，要看你自住還是投資，距離上班的地方遠近判斷，還有個人的一些習慣和生活方式。自住的話離上班地方越近越好，投資的話關鍵是要挖到筍盤，才有投資價值，或者一個城市的城鄉結合部很有潛力。你問的問題主要太寬泛，越細越好回答。

在目前房地產市場來看，當然是買中心區的房子。

地段優勢奠定保值方向。好的地段、區位永遠是不過時的保證。

越是中心區的房子看跌係數高，這輪北京樓市調整，郊區燕郊跌成狗了，中心區的房價巋然不動，有時候還會微漲。

而且，中心區的房租漲價很快。北京中心區的房租漲了100%，郊區漲幅不到20%左右。

從臺灣樓市週期調整時期看，臺北在樓市蕭條時期，其中心區的房價跌的很少，基本可以忽略不計，而郊區跌落不少。

郊區的房子如果將來會成為城市中心，也可以投資。

比如現在海口的江東片區，以前房價15000左右，將來江東發展成為海南總部經濟，成為海口的經濟、文化、教育、旅遊中心。提前買這個區域房子的人受益匪淺。