房子小，院子大，拆遷，遷後不夠住。

這是一個偽命題。

房子小，說明你遷前也是不夠住的，為什麼要在遷後一定夠住呢？

拆遷是講究產權的，房子一定會有產權，你的院子有產權嗎？沒有產權的話政府如何給你補面積？

不要指望拆遷發大財，但真的很多人拆遷發財了。

題目的意思可以理解為小房子的產權肯定是你家的了，但大院子所佔據的地坪面積至少應該是有爭議的吧，否則怎麼能說拆遷後人不夠住呢？我們這裡通常的所謂拆遷都是以原有的面積來評估賠償面積的。

沒有拆遷之前你家的人住在哪兒呢？也許是住在家裡的人沒幾個，但戶口本上的人頭數倒是不少，應該是沒住的人把持著戶口等待拆遷補償吧？那問題來了，有一個較大院子的住宅為什麼不事先把原來的所謂小屋加層改造一下呢？至少要弄得像有很多人住在這裡的樣子啊！現在有關部門來搞拆遷了，你家原來的合法住宅面積又小，人家又不承認院子地盤屬於你家，你就憑一個戶口本和拆遷辦討價還價，只能是但願你遇到一個有同情心的拆遷辦主任。

房子小院面積大拆遷不夠住可以採取以下措施：

1、集中建房；

2、多層建房；

3、壓縮建房；

4、實在不行就要考慮重新選址建房。