國家都說了，穩穩穩，知道啥是穩嗎？就是不讓漲，更不讓跌～大政方針就是這樣的，其實更多的要考慮你在哪裡買這個大前提，如果是三四五線或者縣城，如果不是急著結婚什麼的，我要是你我就持幣觀望！如果是一線大城市，建議該出手時就出手，記得要善於砍價就行了……大城市的房價不可能大跌的……我剛在鄭州三環內買了個二手房，10年的多層，一個平方差不多10200……我覺得挺值，自己是剛需，馬上也要結婚了，就果斷下手了，他是漲是跌跟我沒啥關係，我就不信，鄭州三環內能跌破10000，反正我是自己住的

謝邀，一談到剛需買房，每個“專家”的看法都不一樣，但是既然是剛需，就要有自己獨立的觀點，首先看一下國家的宏觀調控政策——房住不炒，堅持穩房價，穩地價，穩預期，在這個背景下，房地產市場出現大漲大跌的可能性不大，一個穩字貫穿全國，如果你確實有住房需求（比如要結婚，孩子要上戶口等），有合適自己的房源就出手吧，就一套房子，漲跌看淡一點，畢竟房子是用來住的。

這兩年在國家強有力的調控之下，炒房客已經過了那種暴利時代，國家已經幫我們按著房價（各種嚴格的限價），我們有時間挑選合適自己的房源，湊齊首付，衡量自己的收入月供比，該出手就出手吧！

還有就是剛需買房，如果有條件的話儘量選擇一線和熱點二線城市，因為那裡有更好的教育資源，醫療資源，就業環境等，無論是對自己還是後代，都應該是買房的首選。如果非要在小城市購買房產，建議買市中心，離政府近的，離城市CBD近的，這樣，以後生活出行等都會方便很多。

那還有什麼剛需，該買的都買夠了，普通人就是再降一半也還是買不起，並且人口在不斷下降，人口結構在不斷老齡化，實體經濟在不斷衰退，而且地方政府還在圈地賣地，大拆大建，所以未來最不值錢的就是房子了

談到“剛需”就讓人聯想到：剛剛走進社會不久，工作2年左右的時間，當還不具備購房條件的氣候，還應該繼續積累自己的經驗、閱歷、人脈關係，增加自己財商能力。當擁有這些能力的時候，你會發現，即使房價漲的再高，你也有能力駕馭。比如說，你掌握了資本運作能力，能夠借力打力，或者擁有理財能力，就會在很短的時間裡積累一定的財富，獲得你夢寐的理想房產嘍！