回覆列表
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1 # 強子看房
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2 # 篤實的糖寶
短期不會放開！四個統一後大廠樓市的命運就歸通州了，政府會做統籌安排！過去的大廠完全是投資客和少量北漂在購買，現在只能大廠本縣城人口購買，流動性被徹底鎖死，所以樓市成交量跌至冰點！
隨著首都副中心的高速推進，一河之隔的大廠會迎來契機，定向的人才引進會是下一階段適度鬆綁的方向，大廠為保證稅收、就業等綜合因素會適當放鬆，但絕不開放開！
未來的大廠，將是一河之隔的首都副中心人口疏解的主要方向之一，大廠房屋的價值將會重新定義！
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3 # 鑫瀛高西梅1586711469
大廠房是工業類用地產，只能以公司名義購買，短期放開限購的可能性不大，後期土地開發越發稀缺的時候會有可能！
短期不會放開！四個統一後大廠樓市的命運就歸通州了，政府會做統籌安排！過去的大廠完全是投資客和少量北漂在購買，現在只能大廠本縣城人口購買，流動性被徹底鎖死，所以樓市成交量跌至冰點！
隨著首都副中心的高速推進，一河之隔的大廠會迎來契機，定向的人才引進會是下一階段適度鬆綁的方向，大廠為保證稅收、就業等綜合因素會適當放鬆，但絕不開放開！
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4 # 一城一窗一案
我認為短期內不會放開限購，因為穩房價目前來看還是主旋律，房住不炒的概念已深入人心，而且大廠屬於熱點區域，關注度高，所以我認為短期內不會完全放開限購。但是有可能會定向鬆綁，既對特定群體定向放鬆。
早晚會放開，但是不會全面放開。
隨著政府東遷，將會帶動40萬人湧入通州，政府早已經把北三縣規劃算入其中。目前北三縣已經和北京實施四統一，地鐵，高鐵，北京的學校，醫院，等眾多專案逐一落地，不難看出北三縣就是服務於通州，重點承接企業，人口外溢。如果沒有限購政策，那這邊的房價，地價，會一直穩步，甚至跳躍上漲，那裡的房子都一樣，這樣一直漲下去，不是什麼好事，全民炒房，買套房一年下來，房子升值空間，夠上班幾年賺得了。所以全國的限購是正常的。但是北三縣這個區域比較特別，距離市政府太近了，後期不排除小部分解除限購，對特定人群。例如燕郊即將對北京遷入的大型企業，醫院，學校，員工開放購房資格。像天津寶坻，和濱海新區，對於中關村的企業員工放開限購一樣。