沒有哪個開發商願意退錢！

看下開發商的手續是否齊全，你交的是訂金，還是定金！是協商還是走法律程式

這個問題只能是雙方友好協商。

如果雙方簽訂了購房意向，開發商的手續完備，定金是不好退回的。

即便是走訴訟，法院也不會支援。

開發商手續完備，你交了定金，從法律上講，定金就是一個履約保證金，房子定了，你又不要了，就屬違約，定金是指定要不回來的。

1.首先得清楚的瞭解自己的退房原因，該原因是否與當時籤合同的內容有衝突。是否屬於合理退訂。

2.其次得確認該專案五證是否齊全，如該專案五證不齊，可按正常程式走退款流程。要是開發商不退，可走法律程式起訴該專案，要求其退訂。因為按照國家規定，五證不齊不能接收客戶定金，起訴必勝！

3.再次詳細檢視合同上方的定（訂）金，是哪個定（訂）。這個“訂”是可退的。“定”是不可退的。

4.如因個人原因，且違背合約內容，而要求開發商退訂，那就只能去售樓處耍賴，打鬧售樓處，攪亂開發商售樓秩序，開發商可能會退，但也得小心開發商會報警抓你。

希望以上回復能幫到您！請務必留意第四條的內容哦！！！

購房定金付了，通常情況下，開發商是不會退的！如果因個人原因，不得已才退購，那可以找開發商協商解決，或有認識的開發商高層的朋友，可請對方幫忙搭線，運氣好，可全退，也有可能會退大部分。