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1 # 晨曦看霧
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2 # 卡卡羅鷗
我在房地產開發商工作，這是我專業範圍的東西：新房你在收房時會拿到一本叫新建商品住宅的使用說明書的東西。如果是工程口的人，你能拿到CAD圖紙，也能看出來
這本東西現在已經非常規範了，上面有參建各方的勘察單位，設計單位，施工單位的責任人的名字，所以說這個房子你70年內都能找到這個人。這本東西上會清楚的標明，比如客廳所能承受的最大重量是200公斤，臥室，一般是200公斤，嗯，陽臺一般是250公斤。嗯，圖片中就是我現在正在這個起草的新建住宅使用說明書，這是我電腦上的版本。
除了上面這些，還的向業主提供這種屋面的傳熱係數0.03W，還有這個牆體的保溫係數0.55W，還有這個窗戶玻璃的叫可見光透射比都要提供，大於等於0.4等等
一般在正規開發商處購買的商品住宅，在使用說明書中都有註明建築的使用荷載。
其依據是《建築工程荷載規範》是國家標準。
是這樣規定的：
住宅一般房間200KG每平米
帶蹲廁的衛生間800kg每平米
陽臺250kg每平米
消防樓梯350kg每平米
這是標準荷載。設計時上述數值還要乘以1.4的放大係數。
大家搞清楚了吧。