不得不發句牢騷，現在凡是涉及收費的、漲價的基本都被認為是不合理的。

但是我想說，真的是大多數免費的才是最貴的。

人都是主觀能動性的，市場總是會出現各種措施將偏離的價格拉回正軌。比如這兩年的購房限價，房價被強制設定了上限，但是市場明明有很強的需求（這裡不討論需求是否理性或者其成因，總之現實就是實行限價的時候購房需求還很強），卻不允許房價上漲，然後怎麼樣了？市場上不再有毛坯房，全部做成精裝修，然後購需要交納昂貴的茶水費。最後的結果就是該花的錢基本上還是那麼多。

房租的上漲也是同理，如果是部分商鋪漲價，那麼說明他肯定是認為他有地理優勢或者其他優於同等商鋪的地方，能夠給商戶帶來額外的效益。如果毫無優勢卻比別的商鋪租金高，那麼潛在的商戶肯定是不會來的，已有的商戶肯定也會考慮合同到期是否續租。那麼這裡的商鋪會沒那麼好出租，然後只能回撥租金。相信不會有誰願意空置也要保持足夠高的價格，因為租金高那麼一點並不足以彌補部分商鋪空置的損失。而且空置的商鋪會讓潛在的商戶懷疑這裡是否適合做生意。

如果是所有的商鋪租金均上漲，那麼意味著所有的商戶的成本都增加，但是最後的結果不會是商戶承擔這些成本，而是商品價格的上漲，成本被轉嫁給了消費者。

所有不管是租金還是商品價格，上漲都是由市場決定的。就算是壟斷行業，比如古時候的鹽，價格高大家選擇少吃，而且省著吃，不會用鹽煮菜，不會用鹽醃肉，儘可能把每一粒鹽都吃到肚子裡。所以即使官方有定價權，但是銷量萎縮了。最後賺到的錢其實也差不多。