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  • 1 # 花生的視界

    對於全包的裝修方式,有必要時常去監理嗎?這個問題我來回答,我自己家裡裝修過,並且也從事過相關的裝修工作,做過專案負責人。我認為全包的裝修方式,有必要時常去監理。

    我具體解釋一下:

    所謂全包,就是包工包料(包主材和輔材)。包工包料的前提是,圖紙方案詳細,範圍明確,工期較短,總價格不是很高。全包有好處也有缺點。如果是住宅家庭類裝修,好處就是省時相對省心,但缺點也很明顯,如裝修費用上就要偏高,而且對於無論主材、輔材材料的品質優劣好壞以及價格上,普通消費者是不易識別確定的。會存在以次充好的情況發生。在裝修施工過程中普通消費者對質量更無法把控,進度多由施工單位說了算,自己無從下手。

    住宅家庭、民用類裝修,裝修費用少則幾萬元,多則幾十上百萬元,而民用公共、基礎設施類裝修費用可能更高。一但出現問題,損失就比較大,過程的控制顯得尤為重要。所以最好在選擇裝修單位出方案報價時,就找好第三方監理單位開始進入。這樣對於裝修方案的可行性,施工單位是否有實力和能力以及報價的合理性就有專業意見和依據供業主參考和採納。

    再者施工過程的監管控制是非常重要的,材料的進場檢查驗收,隱蔽驗收,分部分項驗收,竣工驗收,這些重要工作關鍵節點都需要監理的介入把控。監理單位的重要工作就是幫助業主監督管理好施工過程,預防減少安全事故,質量事故的發生。監理單位可以以事實為依據,以法律法規為準繩,公平公正及時的為業主服務。

    對於大中型專案,尤其是公共服務設施專案、國有投資的專案,國外資金援建專案都必須進行招標並且必須有監理方。而且相關負責人實行終身負責制。這裡就不再贅述監理單位的重要作用。

    所以對於全包的裝修方式,很有必要時常去監理,大的專案還要駐場進行監督管理。

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