不重要，都是隻知道收費還不管服務的，這不剛沒多久，兩女孩被電死了，在這之前，有條狗被電死了，物業明明知道漏電，為什麼不採取措施，或者維修，或者派人看護，或者切斷電源，什麼都不做，就等著讓人電死，要這樣的物業幹什麼？

物業服務非常重要，其重要性甚至超過了房地產。優秀的物業服務是業主安居樂業，房產保值、增值最重要的手段。但我們所看到的物業服務企業，普遍存在著人員職業素質底下狀況，與業主期待相去甚遠。長期低質、低效的物業服務，影響業主居住質量、造成房產的貶值，以致最近在網上有很多人在發洩對物業服務的不滿，甚至要求取消物業服務行業。

我認為現時的物業服務主要存在以下問題：

有不少物業服務企業沒有充實意識到，物業服務企業是給業主提供優質服務的，並沒有賦予其管理業主的權力。這類把服務當成管理的企業，缺乏對業主起碼的尊重。

物業服務的質量與收費標準不符，甚至沒有任何服務標準。收著五星級的物業服務費，提供著三星級物業服務；甚至有物業服務企業只收費，不服務。物業服務費收支不公示。

物業服務企業與業主的溝通不暢。業主反映的問題，可能物業收到了，但不做任何迴應，加之物業服務企業平時也不與業主聯絡、瞭解業主對物業服務的意見、建議，長期閉門造車導致物業服務企業與業主的對立。

此文只簡略探討物業服務是否重要及其存在的主要問題，具體改進方式暫不詳述。

我住的小區物業和大部分的物業公司一樣 收費 什麼廣告費 能收的都收 自行漲點物業費 掃個馬路倒下垃圾桶 其他不作為。 主僕顛倒 和業主吵架的都有 不擺正服務業主的位置 社會背景複雜者都可掌權經營 什麼行規和標準對物業沒用 對業主粗暴不講理 ：