樓下業主衣櫃泡水了，我是樓上業主。我通知施工方來檢視，施工方說主管堵塞引起的支管洩露，責任由物業開發商承擔，因為支管是下沉設計。物業則說主管是誰堵誰負責，既然找不到兇手，就由樓上所有業主承擔責任。樓下的業主認為，水是天花板漏下來的，怪樓上業主沒做防水，責任由樓上業主承擔。樓上業主也就是我認為漏水的位置我樓上沒衛生間，也沒水源，主管是開發商原封不動的，我應該沒責任。
回覆列表
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1 # Gc52790378
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2 # 大疆無界1
下水主管物業負責!
下水主管若改動過,自己負責!
衛生間上方支管漏水,上層業主負責,若上層無業主,那還是由物業負責
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3 # 大勇哥的vlog
這個實在找不到是某一層哪一家造成的問題 那就只能趙物業。但是物業通常會讓用這趟主管的所有住戶分攤這些費用。當然能找到誰家造成堵塞就好辦咯。
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4 # 央央金
我們單元層前幾年剛搬進去住的時候，發生過一起案例，一住戶家裡馬桶堵了，往外溢水(比較噁心的)，還好樓下是毛坯。
首先肯定是聯絡物業，找師傅來看是什麼原因引起的，如果是自己原因堵的，肯定自己負責處理。
當時是冬天年關的時間，發現這戶的問題是他家外管道凍住了，就是物業來解決了，天冷又快過年了當時拖的時間比較長，為了避免樓上住戶用水下去到他家之後下不去，都從他家馬桶往外出，物業關閉了整單元的用水，雖然給鄰居造成用水問題，好在當時住戶不多，都比較理解，停了幾天後，物業給解決了。
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5 # 理療劉
物權法中有條相鄰關係，主管下水道堵，除了底層汙水外溢外受苦外，幾乎無法判斷是樓上那家造成的，原則上是底層家找人疏通樓上各戶均攤，畢竟還要考慮鄰里關係，遠親不如近鄰嗎。記得有一路人，過路時，被二十幾層掉下的東西砸傷，法官最後判全樓均攤賠償傷者損失。
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6 # 柳州裝修設計唐工
應該是這樣：找到堵的樓層在哪裡，如果屬於本層堵，就是你家樓上包括自己家負責，連帶責任，如果是樓下堵，則屬於樓下業主負責
那是樓上廁所改不做衛生間了，但主管道漏水了，那就看什麼原因，如果不用，而用做別的，是否動了，主管道，如果沒動，那樓上也有責任，房屋的，建設，施正，廚房，廁所都是有格局的，如果漏，不動格局不會漏到樓下，所以公共設施上，下水管道不得動，用做屋或，廳，