能在風景區做生意的，追根朔源都是在當地有背景的人，基本上風景區的物價是不受物價局管理的，想賣好多賣好多，一碗快餐面15你還找不到地方投訴，是一個城市的特區，一般人都是望塵莫及的。

南京導遊小歐為您解答。

我比較熟悉的是南京夫子廟景區。我還記得我小時候啊，我的爸爸就在夫子廟景區裡面租一塊地方開店鋪修理鐘錶以及照相機。我爸租也不是透過景區租，而是景區裡有一家影樓影樓轉租給我老爸的。

那個時候的南京夫子廟景區裡有很多很多擺地攤的，比如說有打扮成藏族居民的擺地攤賣什麼熊掌、老虎皮等等，後來經過新聞媒體曝光都知道是騙人的，賣的都是假貨，至於他們為什麼能堂而皇之的擺地攤可能還是因為那個時候還沒有建立起健全的管理制度吧。

如今我長大成人，很巧的是我現在在南京夫子廟上班工作，感覺特別有緣分。許多人說南京夫子廟景區商業氣息太濃厚了，其實我也這麼認為。但是您可能不知道的是，景區裡的店鋪競爭異常激烈。在路上我可能時不時的就“咦”一下，“哎，這裡怎麼關門了？”“哎、這邊怎麼又開了一家新店？”可以說夫子廟景區可能每個月都有店鋪在變動，當然也有一些小店開了幾十年巍然不動。

（激烈到什麼程度呢？都說有肯德基的地方就有麥當勞，以前夫子廟肯德基對面就是麥當勞，結果夫子廟的麥當勞搬走了！麥當勞可是個大牌子。至於原因就不多說了。）

現在景區是絕對見不到曾經擺地攤的現象了，還是得益於管理機制的建立，這確實是件好事。

說到底，想在景區做生意要符合各種各樣的條件，就算開下來了，還有可能各種各樣原因開不下去，水深。

其實這也沒什麼太深的潛規則，而且只要你有錢，有膽有運氣，都可以到裡面去開店的，因為裡面的商戶也當初都是透過招租吸引進來的，裡面的租金很貴，一平米的面積一年租金就要50萬人民幣！！！所以只要你有錢，是可以開的，只是因為裡面的人流量特別的大，很難有空鋪！並且有也是轉讓費極其的高，很多望而止步，覺得風險太大了，但還是有人願意看中這個市場位置，選擇花這筆錢！所以有時哪怕有鋪在轉讓，還沒被你發現就已經被人接手了！總結一句話就是租金特貴，而機會又難得，所以很多人只能羨慕，裡面一個湯包成本幾毛卻賣出20一個，還一點都不好吃，但還是有那麼多人去買，商家只做一次性買賣因為人流量實在是嚇人！每天如此！