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  • 1 # 劉建民177888412

    房屋租金變化,是承租方與出租方在市場集合競價的結果。房屋出租方比較穩定,承租方比較活躍,承租方增多,租金上漲。承租方減少,租金下跌。

    因承租方減少,房屋不好租,所以租金下跌。承租方減少是條件,租金減少是結果

  • 2 # 張sw1

    很簡單,租客的工資及房屋租賃市場的供需關係決定租金價格。當然供需關係有時被房客客的工資影響著,儘管房租下降了,但房客的工資還是入不敷出,房客們紛紛離開所在的城市,房客減少,這時供大於需,房子還是難以出租。

  • 3 # 山海風OO

    這是市場的供求關係引起的。

    在一線城市,如深圳,房東是最不愁租客的,每年漲價勢在必行,都租客都趨之若鶩。若有異議,房東馬上叫你搬出去,下一個租客的租金更高。今年以來,資本進入租房行業,一棟棟出租房整體被資本收購,稍微裝修一下,租金水漲船高,大家叫苦不迭。可惡的二房東快成全民公敵了。

    在其它城市,由於人口少,加上近年來樓盤過剩,很多地方是供大於求的,租金下降也成了自然。

    當然,題主可能是另外一個意思。近年來隨著網路的興起,大家吃穿住用行都可以網上解決了,出門逛街倒成了一個奢望,好多實體門店門可羅雀,引發關店潮,自然會引起租金下降但又沒人接盤的情況。一個特別顯著的例子,深圳華強北,以前的火爆程度毋庸置疑,小小的櫃檯一櫃難求,每天看到的都是人頭攢動。現在再去看,櫃檯空空一片,人員也稀稀拉拉,很多都轉戰電子商務了。在這種情況下,租金下降又租不出去也就不奇怪了。

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