如果不考慮利息，只想用公積金抵扣還貸是不需要轉的，可以直接利用公積金衝還房貸，具體的做法是，找到你在銀行辦房貸的信貸員，在銀行的電腦系統中，輸入操作你的公積金扣款賬號。不上房產證者，不能提現，但可以扣。憑著你的貸款買房，就把全家人的死錢變成了活錢。

首先辦理商轉公的話，需要把資料拿到住房公積金管理中心先稽核，稽核完沒有問題才可以受理。新交的至少交滿六個月，然後還要保證以後住房公積金連續繳存的才可以。還有就是你在商業銀行那邊貸了款，還要去問一下你的貸款銀行，看他的房購資訊下來沒有，看那邊同不同意轉，同意的話就可以拿過手續去公積金管理中心稽核。

銀行那邊同意轉的話，就拿上他的商品房預售合同，還有銀行的借款合同，還有銀行近期半年房款流水證明，還有夫妻雙方身份證，結婚證（如果是夫妻雙方的），原件也要拿過去需要先稽核，自己還要註冊徵信報告，東西都全了拿過去稽核，沒有問題的話就可以辦理。

具體的還希望你致電當地的公積金管理中心工作人員瞭解實際情況！

需要看城市，不同城市政策不同，主要取決於當地的公積金和商貸的貸款行的政策，諮詢清楚，程式上辦理應該沒多複雜。

房貸商轉公有點難度。過程有：到公積金中心申請商轉公。把資料準備齊全，到公積金中心審查資格。有資格然後去商貸銀行還剩餘貨款，及資料。再把房產證來去到不動產大廳辦抵押，然後就可把公積金貨出來

難，也能轉成，就是身心疲憊。2020年9月份，我家終於商轉公了。中間呢跑了四趟，請假請假，就不都說了，累。1、到貸款銀行辦理相關手續；2、到公積金中心辦理相關手續；3、到行政服務中心辦理房產的抵押轉移手續。後面就是等待了，實際上是每月公積金會固定打錢到你的銀行卡里，然後銀行划走還錢。累啊……

樓主是哪個城市呢？區域不同商轉公的政策差異也較大，具體還得去當地住房公積金管理中心諮詢。以本人所在徐州市政策為例，還是挺麻煩的，因為徐州的政策不允許以貸衝貸，講白了就是不能擔保公司代還，需要貸款人自籌資金先把商業貸款全部還上，才能繼續申請公積金貸款。需要提交的資料很多：1.商品房買賣合同；2.借款合同；3.全款發票或契稅發票；4.還清證明；5.房產證；6.登出抵押證明；7.身份證、戶口本、結婚證；8.徵信報告。這些資料提交給住房公積金稽核後經評估給出可帶金額，再簽訂借款合同，最後辦理抵押後放款，一個流程走下來最少也得1-2個月。上述的資料和手續按部就班就行，其中最大的問題就是自籌資金還掉商業貸款，因為不允許銀行借款（有貸款記錄影響公積金申請）只能和親戚朋友借或者走民間貸款，利息和人情這些都還好，怕的就是商貸還清了，公積金申請的過程中出現問題最終批不下來或者額度變小就麻煩大了。這也是我一直猶豫轉不轉的問題所在，當然了，如果自己手上有足夠的錢還商貸就不要擔心了，可以大膽的轉了。