公共維修基金，這個是按照房子的平米數來收的，各個地方標準不同。比如保定2017年公共維修基金高層按每平米130元收費，不帶電梯的多層或者低層建築每平米75元。

契稅，這個是按總房價的百分比進行徵收。一般90平米以下的房子是總房價的1%，90到140平按總房價1.5%收費，超過140平或者二套以上(含二套）按總房價3%收費。

其它的就是一些印花稅，工本費一類的收費了，少則幾十多則一兩百，這部分錢不多。

以上就是辦房產證需要的一些費用。

由於你沒有說是哪種房子，所以在此分說一手房和二手房的流程！一手房就是售樓部的房子。

首先，售樓部的房子，繳納首付或者一次性付清，現在我們這兒政策是銀行不壓房產證，只壓影印件，但是無房抵押證明上可以查出房貸中！

契稅是必須繳納的，以90平為界限，劃分1%，1.5%，2%，4%不等，分首套二套三套不等的計算方法！詳情關注小編私聊！然後還有維修基金，我們這兒是一般80多元左右/每平方。

然後去房管局，工本費80，加本加10塊，測繪20，印花稅等目前已經全國規定不再收取！拿著購房合同，發票，契稅票，身份證戶口本，直接就辦了，單身不必開證明，直接房管局就查到了！

第二，二手房。如果全款，就簡單了，直接去繳納契稅，測繪視窗，國稅視窗，有熟人的話一兩天就拿證了，整個流程兩三天！如果是按揭購買，首先面籤審批貸款，通過後，去過戶，打首付款，過戶後，繼續繳納契稅個稅，或者偶爾有的存在增值稅，繼承稅一類！因為二手房維修基金，配套費等一般都交了，所以省事，過戶當天一個小時左右就全辦好了！戶口本，身份證，流水，收入證明。必須準備，二手房按揭流程中！

如果本人不來，必須有委託公證書，效力時間一般一年左右！

所需材料：

房屋銷售合同原件及補充合同。商品房銷售統一發票原件。房屋的外業測繪為調查表及分層分佈圖原件（房管所一般有）完稅憑證已婚人購房：（1）雙方身份證影印件；（2）結婚證影印件；（3）雙方任何一方不能場的辦理的錢，則需提供私章，若委託第三方代辦的則需同時提供夫妻雙方私章。單身購房的：必須本人到場；（1）身份證影印件；（戶口簿或辦戶籍證明覆印件）；（3）單身證明