李嘉誠家族去年賣掉了香港超37%的豪宅，“李超人”家族的舉動喻示著香港的房地產泡沫太大了。李嘉誠前兩年降價賣光國內的房地產，接著降價大量拋售香港的房地產，等李嘉誠賣光房地產後國內的房價和香港的房價開始下跌，反應慢的地產商現在降價房子也賣不動了。無知的中小地產商和炒房者忽悠別人的時候把自己也忽悠了，房託們天天忽悠房價永遠上漲，卻不知道房地產泡沫有多大。

李嘉誠身邊有真正的金融專家團隊，能理智地判斷房地產市場，李嘉誠在大陸低價拿地光地價就漲了一百倍，這還不算房價的利潤，再加上炒房的利潤，這樣的暴利連李嘉誠自己都害怕，這樣巨大的房地產泡必然會破裂的，所以，李嘉誠相信了真正的金融專家的判斷，在所有的人都認為房價上漲的時候，降價賣光了大陸的房地產，2017年李嘉誠賣北京的房產的時候是七折賣出的，當中小地產商笑話李嘉誠的時候，一轉眼就到了2018年降價賣房也很難賣，現在賣房子七折也賣不出去了。這就是李嘉誠高明的地方，先人一步看到房地產泡沫，讓利給別人自己拋光所有的房地產，現在看來李嘉誠還是有眼光的，比起現在融資成本高達30%還融不到錢救命的中小地產商，李嘉誠手裡都是現金，誰的日子好過，一比較就明白了。

李嘉誠一生以房地產為主，都是低買高賣，基本上20年一輪迴，就這麼簡單。但是一般人做不到，比如這幾年房地產價高了他賣出，嘲笑他的很多，白痴笑精英。當未來李家在房地產商大量破產跳樓，樓市慘淡而買入時，還是白痴笑精英。最後的結果是精英還是精英，白痴還是白痴！