58同城是個包容度很高的網站,房產資訊全面繁雜,篩選採納確實需要注意幾點:
1.中介類資訊:沒別的說的儘量選大公司房源,房源鎖定後在找其他中介不遲,只要是不是業主特意委託獨家銷售,大家房源都一樣,大中介相對可靠,小中介相對實惠,完全可以找可靠的資訊用實惠的服務,需要注意的是對比,儘量別看超級便宜的房源,基本都是為了吸引客戶的,打電話過去基本會收到房子已經賣了,或者發錯了的回饋,然後就是沒完沒了的騷擾電話,另外真實存在的便宜房源基本會有個別缺陷,良心中介會提前告知,運氣不好只能吃虧。
然後就是別被美麗圖片所吸引,大型中介公司會有要求必須是真實圖片,但除非是檢查特別嚴格,否則大家都會選擇效果圖發表以吸引眼球,其實58看中介房產資訊,看位置房型,參考價格,找聯絡方式就好,別的就別太往心裡去了。
2.58同城有個人房源,注意網頁篩選,可以單獨選出個人房源,同樣的價格特別優惠就別看了,基本是假的。個人房源描述特別詳細專業的則可能是中介偽裝的。釋出者頭像,圖片,有水印含有微信等聯絡方式的一般是電商或者其他組織搞推銷的。釋出時間超過一個星期的基本就失效了,租房時效基本是24小時。
3.最後其實網路資訊最關鍵是核實,無論怎麼篩選檢視都可能是虛假過時資訊,所以有想法就直接電話溝通,諮詢房源是否真實存在,房屋屬性情況,圖片是否實勘,交易形式,看房時間等。
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