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  • 1 # 細節人生

    很高興回答你的問題。現在的裝修市場確實是魚龍混雜,各種裝修的宣傳也是五花八門。清包、半包、全包、全案(整裝)是目前市面上的主要幾種裝修方式,要在這幾種裝修方式中選擇最適合自己的方式,要從不同裝修方式的區別、各自的優缺點、自身配合度等方面作全面分析瞭解才能做出理性的選擇。下面就清包、半包、全包、整裝的相關知識點作全面介紹。

    清包、半包、全包、整裝的概念及區別:

    1、清包。簡單說就是純包人工,從人員調配到主材、輔材的選購,全部自己幹。如果有設計師出圖紙,可以要求設計師到現場過來指導一下。

    2、半包。半包的概念:就是裝修公司包含人工、裝修輔材和管理這三大塊,業主負責採購主材(一般包含:瓷磚,地板,衛生潔具、櫥櫃、扣板吊頂、門、護牆、燈具、牆紙、窗簾等),目前70%的裝修公司是以半包模式在經營的。

    3、全包。全包在很多大城市都已經是標準化運作的一個比較新型的裝修模式。即所謂省心、省力、省時、省錢。這種模式包含了裝修的人工、輔材、管理和主材,業主自己採購電器裝置、傢俱軟裝配飾就可以了。

    4、整裝。整裝概念就是,給你一個毛胚房,直接拎包入住。整裝包含:人工、輔材、管理、主材、電器裝置、傢俱軟裝配飾。唯一業主參與配合的就是開始的方案確定,後期的節點驗收和付錢了。

    清包、半包、全包、整裝的優缺點對比分析:

    清包的優點:

    1、業主自由度和控制力大,材料自選,可以充分滿足自己的裝修意願。

    2、通過跑建材市場,對材料的種類、價格和效能有一個比較直觀的瞭解和判斷。

    3、費用可控性強,業主可以根據實際的經濟能力來購買主輔材。

    清包的缺點:

    1.對裝修材料不瞭解,難免吃虧上當,基礎材料比如水泥、黃砂、木芯板等,品質有優劣,價格懸殊也較大。

    2.投入的人力物力成本巨大,從設計、選材,到安裝施工都需要大量時間對接,工期不可控。

    3.業主自行採購的材料都是成桶成捆的,容易造成材料浪費。

    4.容易與施工隊發生工程糾紛或責任推諉事件。

    半包的優點:

    1、業主自行購買主材,控制裝修費用的重頭戲。

    2、裝修公司包基材,為業主省下了挑基材的時間、運輸成本。

    半包的缺點:

    1、業主對裝修材料不具備專業的辨別水準,很難挑到高性價比的主材產品。

    2、裝修公司只負責半包階段,後期工程對接容易出現偏差,櫥衣櫃、門等定製產品需要業主自行調節。

    3、施工中出現質量問題,同樣存在責任歸屬的問題。

    全包的優點:

    1、裝修公司對主輔材的預算更為精準,施工時會嚴格控制材料損耗,做到“物盡其用”。表面上節約下來的都是利潤,但還是幫業主減少了材料的損耗。

    2、裝修公司對建材瞭解深入,有固定的供貨渠道和檢驗手段,對產品的特性、材質、規格等都有較全面的識別能力,能有效地把握產品質量,也為售後保修提供了便利。

    3、由於裝修公司的規模經營,各種建材批量進貨,價格有一定的優惠幅度,客戶也能或多或少地享受到其中的實惠。

    4、權責劃分清晰,一旦裝修過程中出現質量問題或環保問題,裝修公司無法推脫責任。且裝修公司可以完全掌握工期進度,將施工週期大幅縮短。

    全包的缺點:

    1、由於目前裝修市場混亂,一些中小型裝修裝飾公司缺乏誠信,前期承諾包工包料,卻在施工階段出現增項加價現象。

    2、市場上材料的價格、種類繁雜,大部分業主對此所知甚少,很難判別優劣真偽。

    3、全包方式報價專案繁多,數量、損耗等計算起來非常麻煩,所以對於普通業主來說,要看明白全包方式的報價是否存在貓膩也不是一件容易的事情。

    4、全包方式要求裝飾公司具有較強的實力,這樣才能保證業主在材料的選擇上能夠滿足個性化的需求,否則裝修出來的房子會千篇一律。

    5、全包裝修模式僅停留在將裝修材料打包賣給客戶的階段,所以在前期設計和後期服務上很難做到完全的省心和放心。

    整裝的優點:

    省時省力,責權清晰而且有著很高的價效比,家裝風格能得到統一。全案設計,開工前就設計好了裝修完成之後的整體效果。全程服務,全面負責基礎裝修、主材配送、安裝以及裝修合同專案的所有售後服務。

    整裝的缺點:

    新的裝修模式總是有接受過程,對公司操作模式要求很高。

    清包、半包、全包、整裝要求業主自身配合度條件的對比分析:

    適合清包條件:懂裝修、懂建材、懂驗收標準,比較空閒,時間和精力上都耗得起,在購買建材方面有門路,可以買到物美價廉的建材。

    注意事項:

    1、甲方掌握好主動權,最好在施工合同中確定好各個環節,掌控施工進度。

    2、開工之前確定好裝修設計事宜,儘量避免修改,以免拖延了工期。

    3、夠買材料,貨比三家,由於市場上假冒產品並不少見,因此對於電線、電器開關等耐用品,以及膠水、油漆等環保要求較高的產品,儘量到正規建材商場或者超市購買,品質才能有保障。

    適合半包條件:在裝修方面有一定知識,比較講究生活品質,但比較忙,不可能事無鉅細,面面俱到,所以只能抓大放小。

    注意事項:

    1、半包最好和裝修公司瞭解清楚,那些專案是含在套餐範圍內的,哪些不含。

    2、目前,裝修公司半包方式比較靈活,具體涉及專案甲方可以和裝修公司仔細溝通。

    3、記得檢視材料採購價格,若發現包含的材料價格高得離譜,則應該瞭解一下是否存在虛報價格的情況。

    適合全包條件:沒時間、沒精力,只想圖省事的人。但是要懂驗收標準,最好也能經常去工地監工,防止偷工減料。

    注意事項:

    1、確定好裝修設計後,甲方儘量不要在裝修過程中頻繁做修改,以免耽誤了工期。

    2、籤合同一定要細緻,如主材必須標明品牌、型號、顏色等,以保證材料質量。

    3、如果自己對裝修過程不太放心,還可以請監理公司進行全程監理,以免施工方對材料偷樑換柱,以次充好。

    適合整裝條件:經濟實力允許且沒有時間過問裝修的年輕群體。

    注意事項:

    1、業主要參與設計方案/預算稽核確定/工程驗收。

    2、確保設計到施工到家居軟裝全包。

  • 2 # 商丘大張

    一、清包:也叫包清工,就是我們只需要付工費給工人就行了,所有的材料都由我們自己來購買,小到一顆螺絲釘,大到板材傢俱家電。清包需要我們有充足的時間來完成整個的裝修過程,要求我們對材料的用途及價位要有一定的瞭解。我們還要對電工、瓦工、木工、油工等不同工種的銜接管理好,要不會耽誤施工的程序,清包它還會在發生問題時不好區分責任,分不清到底是材料問題還是工人施工工藝問題,造成互相推卸責任的問題,後期售後服務也沒有保障。所以清包目前選擇的人較少。

    二、半包:半包是裝修公司或工長負責工人施工與一部分裝修輔料的購買,比如水電方面的工費和材料,鋪地板磚的水泥,砂子和工費,油漆方面的膩子粉等輔料和工費,木工方面的板材及輔料和工費。一些主材需要我們自己購買,比如地磚、整體櫥櫃、門、整體衣櫃等。這也需要我們有一些時間去選購主材,對主材有一定的好壞分別能力。這種方式目前選擇的人較多,即能控制主材的開支及質量又有一定的參與感。

    三、全包:全包就是裝修公司或工長對我們裝修所需要的所有材料及施工全負責。我們比較省時省力,一旦出現質量問題不管是因為材料還是因為工人施工工藝,我們直接找裝修公司或工長就可以了,售後服務沒有問題。

    四、全案也就是整裝,就是裝修公司負責從毛壞到入住的所有環節,我們拎包就可以入住啦。後期的軟裝,傢俱家電我們也不用操心去買了。我只需要和裝修公司談好工期與價格就行了,對於平時上班較忙經濟條件又好的人比較合適。就是驗收時如果我們不懂的話,可以請有這方面經驗的朋友幫忙驗收一下。

  • 3 # WhiteWater

    很高興回答您這個問題,想必您拿到新房開始找裝修公司的時候,總會聽到公司的人問是要半包還是全包又或者是隻需要清包呢?初次聽到這三個詞感覺是不是很不明白呢?雖然裝修公司的人會好心的解釋一番,但可能內容過多或者各種原因導致自己還不是太清楚三者的區別,那麼我就在這給您介紹一下這三種的情況,您參考一下,在做選擇。

    這樣的好處就是所有的材料都是業主自己挑選的,在質量上很有保證,後期也不會出問題;但相應的,這就很費時間,如果你的時間很充足,那這種裝修方式自然是沒什麼問題的,但你若是個上班族,沒有那麼多時間,這種方式顯然不是很適合。(這種方式需要業主對建材有一定的瞭解)

    這種方式也是需要業主有時間,只不過不需要像清包那樣需要大量的時間,另外還有一點就是需要業主自身對主材類有一定的瞭解,不能完全不懂,否則去建材市場的話很有可能會被坑。最重要的是和裝修公司籤合同的時候,要在合同上說清楚哪些是由自己購買,哪些是裝修公司提供的。

    但是這種裝修方式,裝修公司的分量很重,購買的建材好不好,輔料有沒有偷工減料等都是很重要的問題,所以選擇這種方式的業主一定要在挑選公司上一定要謹慎些,最好還能夠找個專業的監理,當然這種方式做的裝修花費也會是高於其他兩種方式。

  • 4 # 不接受反駁的小仙女

    各有優劣,還是看你自己需求,想省時省事呢,就選擇全包或者全案,想節約點錢、親力親為呢,那就選擇清包或者半包。

  • 5 # 小艾談家裝

    一:清包

    二:半包

    三:全包

    四:整裝

    我們現在已經知道裝修有這幾種模式了,那麼我們在來說他各自優缺點

    清包:只包人工,不包輔材,主材。這些需要你自己去買。你自己可以去控制價格預算,但是自己回很累

    半包:只包含人工,輔材,基礎材料,主材還是得有自己去買,一樣費時間費精力

    全包:包含人工,輔材,主材,選擇面比較廣,也比較省心,省時間點,只需要選擇後期的傢俱家電就可以。

    整裝:也就是拎包入住。什麼都不用超心,直接帶上你的行李就可以入住了。但是你已經失去了裝房的樂趣了。

    所有最好的選擇還是全包。傢俱家電自己買。投入的費用也不會很高。

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