看了你的平面佈局圖給你解釋一下，衛生間和室外空調位置，如果你家房子是框架結構拆除是沒有問題的，如果是磚混結構的老房子得看現場情況了，建議增加槽鋼過樑加固一下。陽臺和客廳等位置能否拆除，其實教你學會看圖就可以了，圖紙上牆體部分是黑色填充的代表是承重牆和剪力牆，是不能拆除的，其餘是分隔牆，理論上是可以拆除的，還是要看具體情況對待。衛生間，廚房等有水源的地方牆體拆除後要重新做好防水。說了這麼多我也不知道對不對，大家認為我說的對嗎？線上等！

1、室外機的位置，物業絕對不允許你砸，千萬別砸

2、黑色實心線是承重牆，生活陽臺的一邊和客廳陽臺的一邊都有一部分承重牆，不能砸，不砸也寬敞呀，這戶型方方正正的，規劃的很合理，沒必要砸

圖紙物業公司有，可影印。現在的商品房基本都是匡架結構，只要不是剪力牆或柱子，都可打，但要經物業同意。公共部位和外牆除外。

這房子115平才三室兩廳一衛，客廳及2個臥室都比較大，浪費很多空間，一個衛生間，用起來很不方便。現在的房子，110平米設計成4室2廳2衛2陽臺，戶型非常完美。找設計師好好改造下。

陽臺那個牆體屬於承重牆，各自破壞三分之一後，也行短期不會出現什麼問題，但是長期安全隱患非常大，恐怕你也不想家人住在危房裡面吧！

建議您裝修時找專業人員現場考察一下，聽取專業意見。

房間開口採光面小於進深，挺擔心今後生活的採光問題。而且生活功能間的尺寸不是很大，如果人口多的，建議改成兩房一廳算了。

你說的那兩個改動不是很贊成，涉及到物業涉及到樓層不可確定的因素挺多，所以不太好說。

假設真的改成兩房一廳的話，原餐廳分配給洗手間和廚房，讓洗手間和廚房空間更大好用一些，原D次臥改成餐廳算了，採光還好些，一家人在洗手間廚房餐廳客廳的時間是最多的，到了臥室事實上只剩下睡覺了，對採光和麵積客觀上要求不算太高。

總理說過，房子是用來住的不是用來看的，房子本來就不大，把錢和空間規劃砸到主要生活功能間上，讓一家人生活的更舒服一些就好，別考慮和朋友比誰家的房間多，誰家砸的牆多？那些沒用的，只有面子，沒有裡子的日子沒法過！

第一條室外機部分不能砸，涉及到外立面，按規定是不能砸。第二陽臺區域牆體不能砸，因為有稱重牆，你釋出的第一張黑白圖能看出來，黑色填實的是稱重牆。在裝修注意稱重牆和建築樑這兩者不能動，別被不懂人士瞎忽悠了，在樑上穿一堆的洞，你想想，樑打洞能安全嗎，你去問問那個建築師敢告訴你樑能打洞，稱重牆能砸的，千萬別犯傻

從結構來說，是可以的。黑色部分為承重牆，是不能動的，其餘部分小範圍拆除是可以的。前提報得物業通過，別搞到一般人家讓你恢復原狀。

商品房裝修改結構這樣的做法，我本人不太贊同，因為房屋建造是依據施工圖紙，考慮安全、承重等設計質量要求完成工程的，在不瞭解結構承重的情況下改變房屋結構是存在安全隱患的，建議您可以諮詢一下建築業內人士或裝修公司，聽一下他們的建議，怎麼裝修更安全、實用。