要，放心，現在新房子設計都獨立下水，不用管評論裡的堵了之類的，那是他能沒住過！也不用考慮潮溼，現在新設計都是底下是車庫，懸空，不存在潮溼！蚊蟲問題，2-10樓都會有，3個蚊蟲和5個蚊蟲都是用一樣方式驅蚊！防盜問題要有，那別墅就賣不出去了，咱還沒住別墅的有錢呢？別人為啥看你院子，還不是因為羨慕？

這種就是公共綠化帶，你用用可以，等你做好花園眼紅的就會舉報了，而且不管多層還是高層的一樓都很噁心，噪音，光照，安全，潮，蚊蟲，隱私這些你自己想，還有最重要的高空拋物，菸頭啥的算好的，衛生巾，鼻涕紙啥的你也得打掃，站院子裡你不覺得危險嗎？而且你看看那欄杆圍的，你坐院子裡就跟個猴子一樣，過路的都能瞄一眼，樓上的對你幹啥瞭如指掌，不彆扭嗎？非要院子，頂樓帶露臺它不比一樓香多了嗎？

這個房子是別墅、多層還是高層，還有中介是怎麼說的，是寫進合同中雙方約定，還是口頭約定，還有平面佈局是怎麼樣的，如果是別墅，可以確定是你的，如果是多層、高層，不能說你住在一樓，院子就是你的，那是公共面積，即使你把它圍起來，一是投訴，二是物管也會過來讓你拆掉，這類事例，現實中也有的。

如果中介說，一樓還帶個院子，相對靠譜一些，如果說一樓還有個院子，就很難說。

一樓對於有老人的家庭，住在一樓更適合，再加上帶個院子，閒時弄弄花草，也是人生樂事。

其實買房還是主要看自己一個需求，我簡單透徹的分析幾個一樓帶花園的一些優劣處吧。

先分析優點：

1.一樓肯定就不用需要電梯，很方便。

2.帶花園的房子使用面積大

3.可以種點花花草草，出門就是大自然

4.一般一樓的價格比高層價格稍便宜

5.如果家裡有寵物的話活動空間肯定我也會稍大

再來分析一下缺點：

1.一樓毋庸置疑肯定採光沒有高樓層的好

2.因為一樓嘛，肯定容易潮溼。夏天蚊蟲也比較多

3.就是防盜問題了，這個得多加註意