購房者低於房源數這種情況再目前的市場上很常見，不知道您問的是樓盤該怎麼應對還是說購房者該怎麼選房，樓盤應對方式多種，虛假宣傳製造假的認籌數量，或者後續進行一系列促銷活動。等等。會根據樓盤具體情況及地區行情來定奪，對於選房者來講首先心裡會有疑慮買的值不值，畢竟自己看中了需要很多人一起的認可，但是對於看好樓盤的是個好訊息，競爭人數少了，可以選擇的樓層又多了不少。

首先這種情況目前在中國很少，基本上沒有這樣的新聞，中國13億的人有60%-70%的農業人口，房屋購買力得有多大。現在國家政策城鎮化，土地流轉，社會發展趨勢等，有相當一部分人都有買房意向。你只會聽到那邊的樓盤開盤就賣完了，搖號買房，託關係買房等這樣的新聞。即使出現這種情況開發商有很多方法來應變。

1-開盤之前都會有一個認籌環節，這個環節就已經吧人員限制了，一般情況下認籌人員至少都是開盤房源的1.2倍。這樣才能保證開盤當天，房源能銷售80%-90或者全部賣完。

2-開盤的時候很多時候人員並不都是買房的人，有很多是開發商策劃的活動，有一些房拖兒，目的1-製造銷售緊張的局面側面表達出房源緊張的資訊，給真正買房人或者有猶豫不決的人心理壓力，以促成成交。2-營造開盤火爆場面，已達到紅火的局面最終目的都是為了快速成交。

3-如果認籌人員已經大於開盤房源，但是開盤當天因為種種跡象表明當天可能來不了那麼多人，這樣開發商就會啟動應急預案（房拖出場）或者特價房，加大禮品力度，優惠幅度等，以保證有限的人員達到最大成交量。

總而言之，買的永遠沒有賣的精。如果條件允許，樓盤的位置或者品牌質量差不多的情況下，能早點下手別後期自己後悔。你工資增長的速度永遠趕不上房價的增長速度。